Maison 63m2 aménageable à Mondreville avec garage et jardinet à 130500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Année de construction : Non spécifiée
- Prix au m² : 1134.78 €/m²
Visite guidée
Bienvenue à Mondreville, où cette charmante maison de 63m² vous attend, prête à révéler son potentiel exceptionnel. Imaginez entrer dans un espace chaleureux où chaque coin respire le confort et le potentiel. La maison est entourée d'une cour intime et d'un jardinet, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'un coin de verdure en ville.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un agencement optimisé: salon spacieux, cuisine conviviale et deux chambres en enfilade.
- Un grand garage attenant pour faciliter votre quotidien.
- Un jardin intime, idéal pour des moments de détente en plein air.
- Une maison en pierres sans vis-à-vis, préservant votre intimité.
- Des possibilités d'agrandissement jusqu'à 135m² grâce à l'aménagement des greniers.
En pénétrant dans le salon, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis et famille. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est le cœur de cette maison, conçue pour des moments conviviaux. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, sont idéales pour des nuits reposantes, offrant également des espaces de rangement fonctionnels.
À l'extérieur, la cour et le jardinet vous permettent de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le garage, immense atout pour cette maison, offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule ou pour vos projets de bricolage. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est proche d'une école maternelle, ce qui la rend parfaite pour les jeunes familles souhaitant s'installer dans un environnement propice à l'épanouissement.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes villes tout en offrant un cadre paisible. Ses alentours verdoyants et sa proximité avec la forêt rendent cet endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Cette commune dispose de nombreux commerces, notamment des supermarchés et des boutiques artisanales, qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les établissements scolaires, allant des crèches aux collèges, assurent un bon niveau d'éducation pour les jeunes résidents, rendant cette ville particulièrement prisée par les familles.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus qui permettent de profiter d'activités en plein air. De plus, la présence de centres sportifs et de divers clubs culturels favorise les loisirs et le bien-être des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les prix restent abordables par rapport à des zones plus urbaines, attirant ainsi les acheteurs souhaitant investir à MONDREVILLE.
Les investisseurs peuvent se réjouir de la forte demande locative dans cette ville, particulièrement attirante pour les nouveaux arrivants. Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir augmenteront encore l'attrait de cette destination.
Les transports sont également un atout majeur, avec un accès facile à la route nationale et des lignes de bus régulières, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations et les zones environnantes. Cela facilite les trajets quotidiens pour les travailleurs.
Les différents parcs et jardins présents dans cette cité offrent des espaces de détente idéaux pour les promenades en famille ou entre amis. La tranquillité des lieux en fait un cadre de vie privilégié, loin du tumulte des grandes villes.
En matière de services, la commune propose des infrastructures modernes de santé, ainsi que diverses administrations facilitant la vie des résidents. Ce bien-être est un critère essentiel pour ceux qui envisagent d'acheter à MONDREVILLE.
Cette ville se distingue non seulement par son charme et sa sérénité, mais aussi par sa capacité à attirer une population variée, ce qui enrichit la diversité culturelle. Les opportunités d'investissement sont donc prometteuses pour les opportunistes sur le marché immobilier à MONDREVILLE.
Enfin, cette destination s'affirme comme un lieu de vie où il fait bon s'installer, avec des projets d'aménagement qui amélioreront encore le quotidien de ses habitants. Investir dans cette localité, c'est choisir un avenir serein et dynamique, propice au développement personnel et professionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierres de 63m², située à Mondreville, offre un potentiel d'agrandissement unique jusqu'à 135m² en aménageant les greniers et dépendances, maximisant ainsi l'espace de vie. Avec une cour, un garage spacieux et un assainissement individuel refait à neuf, elle combine confort et praticité pour un cadre de vie agréable. La présence d'une école maternelle à proximité et l'absence de vis-à-vis renforcent son attrait pour une famille ou un investisseur souhaitant optimiser son potentiel locatif.
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