Location T2 de 42m2 avec balcon sur jardin à Paris 15 pour 1460€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 42 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 42m², situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui invite à découvrir chaque recoin de ce bien. L'atmosphère paisible de la copropriété récente, combinée à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie parfait pour les citadins en quête de confort.
Commencez votre visite par la pièce maîtresse: le séjour.
- Superficie agréable de la pièce principale, parfaite pour accueillir des moments conviviaux
- Balcon ensoleillé donnant sur un jardin, offrant un espace extérieur pour se détendre
- Cuisine indépendante équipée pour des repas faits maison dans un cadre intime
- Chambre calme avec rangements intégrés pour un quotidien pratique
- Salle de bains fonctionnelle et moderne avec toilettes intégrées
Le séjour, baigné de lumière, est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce offre une vue dégagée sur le jardin paisible, apportant une touche de nature dans votre quotidien urbain. Le balcon, idéal pour savourer votre café le matin, vous permettra d’apprécier le calme de ce quartier animé.
En poursuivant la visite, la cuisine indépendante se révèle accueillante et fonctionnelle, conçue pour rendre vos moments de cuisine agréables. La chambre, véritable cocon de repos, offre une tranquillité accentuée par son orientation, vous assurant des nuits reposantes. Ce bien est un véritable havre de paix au cœur de Paris, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.
Ce bien rare à louer est également équipé d'un ascenseur et promet un cadre de vie idéal. Situé près de la rue Sainte Lucie, vous profiterez de la diversité des commerces à proximité tout en étant à deux pas des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux, où le calme et la modernité se rencontrent harmonieusement.
Ce bien immobilier, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché. Il est prêt à accueillir son futur locataire désireux de profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un confort indéniable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement calme et lumineux de 42 m², parfaitement situé à proximité du métro et des commerces dans le réputé 15ème arrondissement de Paris. Son balcon orienté sur jardin offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des moments de tranquillité. En tant qu'investissement locatif, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif et attire une demande constante dans un quartier dynamique.
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