Maison 4 pièces 90 m² avec terrasse à louer à Pacé 980 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 100 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à louer située à Pacé, un véritable havre de paix à seulement 2 km du bourg. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de ce bien qui allie confort moderne et charme rural. La pièce de vie lumineuse vous accueille avec son insert à bois créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
La maison se distingue par ses atouts clés:
- Bel espace de vie chaleureux avec insert à bois
- Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille
- Salle d'eau moderne avec deux vasques pour votre confort
- WC séparés, facilitant l'intimité
- Terrasse avec porche, idéale pour profiter des journées ensoleillées
La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce principale, créant un espace convivial où préparer de bons repas devient un véritable plaisir. Les trois chambres sont agencées pour offrir tranquillité et confort, parfaites pour des nuits paisibles. La salle d'eau, avec ses deux vasques, allie fonctionnalité et modernité, vous garantissant une expérience agréable au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout. Avec un porche conçu pour le stationnement et du stockage éventuel, cet espace est parfaitement pensé pour optimiser vos journées. La maison, située en campagne, vous offre la quiétude tout en étant à proximité des commodités. Ce bien est une opportunité rare d'associer le confort moderne à un cadre de vie paisible et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
À proximité de Rennes, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale en Bretagne. Sa proximité avec la capitale régionale, facile d'accès par le réseau routier, en fait un lieu de choix pour les familles et les actifs. Le cadre paisible, complété par des paysages verdoyants, attire de nombreux nouveaux résidents à la recherche d'un environnement serein.
La localité se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements éducatifs de qualité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, faisant de cet endroit un choix privilégié pour ceux qui souhaitent acheter à PACE. Avec des infrastructures modernes, son attractivité ne fait que croître.
Vivre dans cette ville offre une qualité de vie indéniable. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les services disponibles et les options de loisirs contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique, favorisant le bien-être des habitants.
Concernant le marché immobilier local, les tendances actuelles témoignent d'une forte demande locative. Les biens immobiliers variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondent aux besoins d'une clientèle diversifiée. La commune est en pleine mutation, et les projets d'aménagement témoignent de son dynamisme.
Investir à PACE représente une opportunité séduisante pour les futurs habitants. La croissance des infrastructures et des commodités, couplée à un cadre de vie attractif, constitue un argument fort pour les acquéreurs. Le marché immobilier est en plein essor, et le rendement locatif est promis à être intéressant dans les années à venir.
Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, qui sont un atout majeur pour la commune. Le réseau éducatif est bien développé, allant de la petite enfance à l'enseignement secondaire. Cet aspect joue un rôle clé dans l'attractivité de cette destination pour les jeunes couples et les familles avec enfants.
Passer du temps dans cette ville apporte également une richesse culturelle. Divers événements locaux tout au long de l'année attirent les habitants et créent un véritable esprit de communauté. La mixité des activités favorise les rencontres et renforce les liens sociaux entre les résidents.
La localité est également bien desservie par les grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs à proximité de la métropole rennaise. Cette accessibilité augmente davantage l'attrait pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'effervescence tout en gardant un lien étroit avec la ville.
Le charme de ce lieu réside dans son mélange de tranquillité et de dynamisme. Les paysages environnants, propices aux balades, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne. En choisissant d'investir dans l'immobilier à PACE, vous optez pour un environnement de qualité qui saura satisfaire vos attentes.
En somme, cette commune bretonne se présente comme une destination incontournable pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel d'investissement. Avec une forte demande et de belles perspectives de développement, ce lieu a de quoi séduire les plus exigeants des investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison à louer, située à seulement 2 km du bourg de Pacé, offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert à bois, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses trois chambres et une salle d'eau moderne dotée de deux vasques, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse spacieuse et le porche pour le stockage ajoutent une réelle valeur à cet espace de vie confortable, tout en offrant un potentiel locatif intéressant dans cette zone paisible et recherchée.
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