Location appartement T3 65 m² avec jardin privatif à Montreuil 1240 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 65 m²
- Jardin : Privatif
- Parking : Oui
- Loyer mensuel : 1050 €
- Charges mensuelles : 190 €
- Prix au m² : 19,08 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui conjugue l'énergie urbaine et le confort du quotidien ? Ici, à MONTREUIL, cet appartement de 65m² ne fait pas dans la demi-mesure. Passé le seuil, nul besoin de s’attarder : la lumière naturelle inonde chaque recoin. Le ton est donné, l’ambiance invite à s’installer.
Commencez la visite par le séjour. Cet espace central, ouvert et maîtrisé, se prête aussi bien aux discussions du matin qu’aux soirées prolongées. La cuisine n’attend que vos idées gourmandes : son ouverture façon bar instaure un rythme, encourage la convivialité, et facilite les échanges – à plusieurs ou juste à deux le temps d’un café.
La cuisine indépendante, pensée sans fausse note, regroupe équipements récents et rangements malins. Ici, pas de perte de place. C’est le genre d’endroit où le quotidien devient plus fluide, où chaque objet trouve naturellement sa place pendant vos préparations.
- Deux chambres distinctes, toutes deux garantes de quiétude et d’espace pour s’isoler
- Une salle de bains contemporaine, baignoire propice à la décompression incluse
- Toilettes séparées pour un confort sans concession
- Un jardin privatif, à modeler selon vos envies – coin de lecture ou potager d’herbes fraîches, à vous de choisir
- À dix minutes en voiture du métro, transports et commodités à portée immédiate
L’ensemble a été étudié pour apporter une sensation d’équilibre au quotidien. Les deux chambres font la part belle au repos, chacune isolée du tumulte. Dans la salle de bains, se délasser devient un rendez-vous régulier, presque rituel, tant l’atmosphère invite à la relaxation.
Quant au jardin privatif, il rebattait les cartes. Véritable écrin vert, il s’adapte à vos saisons : déjeuner en terrasse, lecture au soleil, petits événements informels. On parle ici d’un luxe discret, rare en ville.
Cette adresse séduira sans peine un foyer actif, désireux de conjuguer sérénité et temps forts urbains. Le tout pour 1050 € par mois, auxquels s’ajoutent 190 € de charges ; sans oublier l’option box en sous-sol pour 70 € mensuels. Pratique pour garder l’esprit libre.
Un bien fonctionnel, taillé pour un rythme de vie moderne, le tout à MONTREUIL. Si vous souhaitez en faire votre nouveau nid, prenez rendez-vous sans tarder. Un appartement comme celui-ci transforme la façon de vivre la ville : à vous d’écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce trois-pièces de 65 m², niché à MONTREUIL, pensé pour un mode de vie moderne et exigeant. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite aux conversations sans fin ou à de simples instants de recueillement après une journée bien remplie. La cuisine, à la fois pratique et chaleureuse, fédère les proches autour d’un café ou d’un dîner improvisé. Oubliez la promiscuité : ici, un jardin privatif s’offre à vous. Lecture au grand air, barbecue, ou espace de jeu sécurisé, cet extérieur rare coche toutes les cases. Comptez dix minutes à peine pour rejoindre le métro en voiture, gage d’efficacité au quotidien.
L’investissement est également au rendez-vous : la rentabilité locative s’élève à 1 050 € hors charges, une performance solide pour les investisseurs recherchant à la fois tranquillité et rentrées fiables. Une propriété qui saura convaincre celles et ceux désirant concilier confort de vie et valorisation patrimoniale sur Montreuil, marché dynamique et prisé. Saisissez cette occasion où l’utile rencontre l’agréable.
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