T2 de 47m² au 6e étage à Paris 15 avec vue dégagée, 514500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre de WC : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 10 946,81 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui fait mouche dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention ? Cet appartement de 47 m² coche toutes les cases de l’efficacité, du confort et de la lumière, le tout perché au 6ème étage avec ascenseur. Dès le seuil, la clarté inonde l’intérieur – cette sensation d’espace rare au cœur de la ville.
Ici, chaque mètre compte et chaque détail a son importance. Pour vous donner une idée très concrète, voilà ce qui distingue ce bien :
- Un salon au calme, baigné de soleil, à l’abri des regards curieux – parfait pour souffler, loin du tumulte parisien
- Une vue totalement dégagée ; on oublie vite la densité urbaine en levant les yeux chaque matin
- Un agencement maîtrisé : rien n’est laissé au hasard, pas une once de surface inutile
- Deux cabinets de toilette, parce que la praticité au quotidien n'est jamais une option chez vous
- Une cave en sous-sol : fini les vélos ou valises qui encombrent votre quotidien
Le séjour accueille facilement à la fois vos envies de grande tablée ou de soirée tranquille. Avec ses grandes ouvertures sur l’extérieur, il respire. Voyagez d’un salon de discussion entre amis à un espace de concentration en un clin d’œil. Les aménagements intérieurs, sobres et élégants, n’attendent qu’une touche personnelle pour refléter votre univers.
Côté nuit, l’espace ne laisse rien au hasard : la chambre invite à déconnecter, sans compromis sur l’intimité. Vous travaillez souvent depuis chez vous ? Un coin bureau s’installe ici sans effort. Coin lecture ou salle de yoga, libre à vous. La salle de bain, facile à vivre, répond présente pour les matins pressés ou les soirées tardives.
À quelques enjambées, vous profitez des commerces essentiels, des transports rapides et des parcs pour respirer. L’environnement reste paisible, sans sacrifier le côté animé du quartier. Un vrai compromis, rare à Paris.
Ce bien vous tend la main, que vous recherchiez un lieu à investir ou à habiter durablement. Singularité, lumière et sérénité. Peu d’opportunités offrent ce mélange. Ce genre d’occasion ne se présente pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 47 m² perché au 6e étage, qui s’ouvre généreusement sur un panorama dégagé. Aucun vis-à-vis à l’horizon, seulement la tranquillité et la lumière à toute heure. C’est rare, et cela change tout le quotidien. Si vous recherchez un environnement calme après vos journées chargées, difficile de mieux tomber.
L’adresse ? À deux pas du métro Convention. Chaque déplacement devient fluide, que vous alliez à un rendez-vous en centre-ville ou que vous passiez la soirée dans le quartier. Les commerces et services essentiels restent à portée de main, sans compromis sur la sérénité de l’immeuble. Voilà ce qui fait la différence pour les investisseurs expérimentés.
Le plan de l’appartement, bien pensé, maximise chaque mètre carré. Deux WC, un détail qui compte, surtout dans cette catégorie. Résultat : un bien facile à louer, valorisé par sa rentabilité et sa localisation recherchée.
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