Appartement 3 pièces 56 m² avec balcon à Conflans-Sainte-Honorine à 155 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 56 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Prix : 155 000 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à la fois paisible et facile à vivre ? Laissez-moi vous présenter ce trois pièces à Conflans-Sainte-Honorine. Niché au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine, composé de quatre niveaux sans agitation inutile, ce cocon dévoile près de 56 m² bien pensés. Dès l’entrée, l’ambiance annonce la couleur : lumière franche, atmosphère sobre et calme palpable.
Passez le seuil. La pièce de vie s’ouvre devant vous, baignée naturellement de soleil. Vous y imaginerez vos moments en famille ou les discussions spontanées qui s’étirent le soir venu. L’agencement permet à chacun de circuler sans se gêner. Un vrai point de convergence pour recevoir ou simplement buller, loin des tracas du quotidien.
La cuisine équipée voisine le salon. Moderne et rationnelle, elle facilite les recettes improvisées comme les weekends gourmands. Tout est à portée de main. Je pense ici, par exemple, à la préparation d’un dîner avec les enfants pendant que la porte du séjour reste grande ouverte sur la conversation.
Le coin nuit se compose de deux chambres. Chacune profite d’une orientation qui capte la lumière du matin comme celle du soir, assurant un éveil en douceur et un coucher serein. Les ouvertures en PVC double vitrage font oublier l’extérieur. Isolation sonore au rendez-vous. Température maitrisée hiver comme été. Cela fait la différence au quotidien, croyez-moi.
La salle d’eau reste fidèle à l’esprit des lieux : fonctionnalité et sobriété. La présence d’un WC indépendant apporte confort et gain de temps, particulièrement lors des matins pressés.
Puis, prenez une bouffée d’air. Le balcon sert d’échappée à ciel ouvert, que ce soit pour un café au lever du jour ou quelques pages de lecture à la tombée de la nuit. Un espace à s’approprier, loin des regards. Côté pratique, une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le tableau. Un vrai plus pour organiser votre quotidien.
- Environnement résidentiel discret : aucune vue imposée depuis les voisins, tranquillité garantie
- Chauffage par le sol, pour une chaleur enveloppante et régulière
- Sérénité assurée grâce au digicode et à la présence d’un gardien
- Accès rapide à la gare en moins de deux minutes
- Etablissements scolaires et commerces accessibles à pied
Ce logement offre une réponse concrète à celles et ceux qui veulent conjuguer confort, sérénité et accessibilité. Ne laissez pas passer l’opportunité d’offrir à votre entourage un cadre où chaque détail compte. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez vous projeter simplement et durablement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement où chaque mètre carré compte. Vous êtes à Conflans-Sainte-Honorine, deux pas suffisent pour rejoindre la gare et filer vers Paris. Vous aimez la tranquillité, sans le moindre vis-à-vis ? Cet écrin vous offre une vraie parenthèse paisible, loin du tumulte, tout en gardant écoles et commerces sous la main. Imaginez-vous en rentrant, profiter d’un chauffage au sol enveloppant ; fini les pieds glacés l’hiver. Les fenêtres, en PVC double vitrage, coupent le bruit et maintiennent la température idéale. Pour qui cherche un placement solide et une rentabilité fine, le potentiel locatif saute aux yeux. Le balcon prolonge l’espace de vie, parfait pour respirer le matin ou savourer un café au coucher du soleil. En bref, c’est un point de chute intelligent, que l’on démarre dans la vie ou que l’on pense déjà transmission.
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