Location studio 30m² à Paris 15 RUE DE DANTZIG 980€ chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre sans concession ? Découvrez cet appartement intégralement repensé de 30m², au cœur du 15ème arrondissement, à quelques enjambées de la rue de Dantzig et tout près du métro Convention. Dès l'entrée, la circulation se fait fluide. Chaque surface a été minutieusement valorisée, chaque espace pensé pour rendre votre quotidien aisé.
L’accès se fait par une entrée généreuse de 7m², qui accueille et répartit judicieusement les flux. Quelques pas suffisent pour rejoindre la pièce de vie principale. Un séjour propice aussi bien aux soirées intimistes qu’aux moments d’évasion seul, inondé d'une belle clarté naturelle. À côté, la cuisine semi-équipée (5m²) s’impose par son ingéniosité : on y cuisine sans perdre de place, rien n’est laissé au hasard. Pour un amateur de simplicité, tout y est.
Côté salle d’eau, l'essentiel a rencontré la modernité : lignes nettes, toilettes isolées pour préserver votre confort. Le parquet en bois, solide et élégant, s'allie à un double vitrage qui coupe courts aux nuisances de la rue. Résultat : une atmosphère cosy, presque feutrée, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie.
- Rénovation récente sur un secteur privilégié
- Organisation intelligente qui maximise chaque recoin
- Double vitrage pour une isolation sonore optimale
- Chauffage inclus : loyer mensuel de 980 €
- Cave individuelle pour garder ce qui compte
À l’extérieur, le quartier cultive une atmosphère paisible. Tout est à portée de main : commerces du coin, boulangeries, terrasses chaleureuses, verts jardins pour souffler entre deux rendez-vous. Un équilibre rare à Paris, plébiscité par ceux qui savent investir dans leur cadre de vie.
En définitive, ce studio dans le 15ème conjugue qualité, modernité et authenticité parisienne. L’adresse idéale, que vous posiez vos valises le temps d’une mutation, d’un projet ou pour profiter pleinement de la capitale. Laissez-vous tenter par la différence de ce lieu, fait pour celles et ceux qui attendent plus de leur investissement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio repensé de 30 m² au rez-de-chaussée vous réserve une tranquillité rare en plein Paris. Le parquet ancien restauré, vestige du passé, insuffle immédiatement caractère et originalité. L’espace, baigné de clarté grâce au double vitrage, invite au calme et laisse à chacun la liberté de créer sa propre atmosphère. Adresse recherchée : rue de Dantzig, à deux pas du métro Convention. Vous rejoignez le centre de Paris en un clin d’œil tout en préservant votre quiétude. À 980 € charges de chauffage incluses, on se trouve face à une opportunité louable, prisée des investisseurs attentifs à la rentabilité.
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