Location appartement 27m2 meublé calme Paris 13 proche commerces 1050€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 16
- Nombre d'étages total : 18
- Exposition : Sud
- État : Parfait état
- Location : Meublée
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez ce studio de 27,52 m² perché dans un secteur recherché du 13e arrondissement : la Porte de Choisy. Ici, tout vous tend la main. Vous marchez quelques pas, les commerces sont à portée, les écoles et les connexions métro – ligne 7 – ou tramway T3a ne sont jamais loin. La vie citadine y déploie ses atouts, sans les inconvénients du tumulte.
Dès l’entrée, un placard malin accueille vos essentiels. C’est souvent dans les détails pratiques qu’on reconnaît les espaces pensés pour durer. La pièce maîtresse ? Un séjour clair, ouvert sur deux fenêtres orientées franc sud. Vous ne manquerez pas de lumière. Le parquet rénové à la main ajoute du caractère et souligne la rigueur de la rénovation. C’est palpable. Un exemple parfait où chaque élément trouve sa juste place.
Côté salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard. Lignes nettes, équipements modernes, tout y est jusqu’aux WC intégrés. La sérénité de l’endroit frappe dès les premiers instants : aucune construction en face, la vue est dégagée. Il devient donc facile de mêler tranquillité et vie urbaine, sans compromis.
- Adresse de choix : tout est accessible en quelques minutes (commerces, transports, écoles)
- Lumière au rendez-vous : grâce aux fenêtres baignées de soleil
- Travaux soignés : parquet renouvelé, finitions actuelles
- Calme garanti : aucun vis-à-vis gênant, horizon dégagé
- Location meublée : mobilier en cours d’installation
Vous êtes ici au 16ème étage, dans un immeuble suivi de près par la copropriété. Un vrai point d’ancrage pour qui souhaite s’établir à Paris, sans renoncer à un environnement pratique et connecté. C’est l’adresse typique pour un professionnel dynamique, un entrepreneur ou un étudiant exigeant leurs habitudes citadines mais aspirant à une bulle apaisée.
En résumé, ce bien conjugue justesse de l’espace, rénovations élégantes et situation stratégique. À la recherche d’un pied-à-terre solide à Paris, d’un investissement sûr ou d’un cocon personnel ? Cette opportunité n’attend que vous. Saisissez-la, elle ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 27 m² perché au 16e étage offre une vue dégagée et une lumière quasi constante, due à son exposition plein sud. Dès l'entrée, le calme saisit, puisque l’appartement ne donne pas sur l’agitation de la rue. Ici, aucune nuisance sonore. Vous êtes à quelques pas seulement des transports, des commerces et des écoles, ce qui facilite le quotidien, surtout pour qui concilie rythme métropolitain et besoin de sérénité. Cet appartement vient d’être rénové, vous faisant profiter d’un intérieur prêt à l’emploi, et d’un potentiel locatif bien réel. C’est le type de bien que l’on choisit pour sécuriser son capital, ou se garantir des revenus locatifs stables. Rarement une opportunité coche autant de cases.
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