Location studio meublé 28m² 2ème étage Paris 16 à 1350€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre efficace, élégant et central ? Découvrez ce studio meublé de 28m² implanté rue Singer, dans le 16ème, aux portes de Passy. Dès l’entrée, une atmosphère accueillante et intime vous enveloppe. L’espace, optimisé dans le moindre recoin, laisse place à la lumière et à la simplicité d’un agencement réfléchi.
Accroché au deuxième étage d’un immeuble construit en 1967, desservi par ascenseur — une rareté qui change tout au quotidien, surtout quand le temps manque — ce logement offre tout ce qu’attend un investisseur attentif à la praticité. Imaginez rentrer chez vous, traverser un hall sécurisé puis pousser la porte sur un coin salon pensé pour relâcher la pression, s’isoler ou recevoir simplement autour d’un verre.
- Espace de vie polyvalent avec coin nuit : équipement complet dans la cuisine séparée – plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rien ne manque
- Salle d’eau astucieuse, intégrant WC et un lave-linge
- Chauffage collectif : un confort thermique piloté pour chaque pièce
- Immeuble propre, surveillé, gardienne attentive présente sur place
- Commodités et transports en commun au pied de l’immeuble
La cuisine, pensée dans les règles de l’art, permet de mitonner un plat rapide comme de cuisiner longuement pour recevoir. Les équipements sont récents. La circulation y est fluide, tout reste à portée de main. Le séjour, lumineux, peut accueillir sans mal une table pour ceux qui veulent ne rien sacrifier à la convivialité ou un bureau pour télétravailler confortablement.
La salle d’eau a été conçue dans une logique fonctionnelle : rangements pratiques, matériaux modernes, confort d’utilisation. Côté chaleur, le collectif vous garantit une température constante, été comme hiver. Pas de mauvaises surprises, pas d’arbitrages compliqués à faire à chaque saison.
Le quartier de Passy s’avère un écrin prisé pour ceux qui veulent conjuguer raffinement, prestations et praticité. Commerces haut de gamme, bistrots où il fait bon s’attarder, grandes enseignes et marchés typiques, tout est accessible en quelques minutes à pied. Et si besoin, métro ou RER vous ouvrent tout Paris en un clin d’œil.
Côté synthèse, les points forts sont nets :
- Prêt à s’installer et à vivre, aucun travaux à prévoir
- Immeuble au standing récent, sécurité assurée
- Tout le nécessaire accessible rapidement (courses, balade, déplacements)
- Agencement malin : espace gagné, cuisine prête à l’emploi
- Chauffage collectif pour simplifier la gestion au quotidien
Ici, une occasion se présente rarement deux fois : investir dans un studio qui conjugue confort actuel, adresse remarquable et le goût certain des choses bien faites. Le compromis parfait entre efficacité patrimoniale et cadre de vie à la parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 28 m², discret et élégant, s’inscrit au centre d’une adresse prisée : Passy. Ici, chaque détail a été revu à neuf, avec une rénovation menée tambour battant. L’accès par ascenseur supprime toute contrainte, un véritable atout qui ne laisse personne indifférent. Concrètement, cela veut dire plus de facilité au quotidien, moins de compromis à faire avec votre rythme de vie.
L’organisation de l’espace mérite sa place dans les ouvrages de bonnes pratiques. La cuisine, cloisonnée pour préserver la quiétude, permet de séparer chaque moment de la journée. La salle d’eau ajoute sa touche, sobre, efficace. Vous êtes ici à deux pas des transports, entouré de commerces triés sur le volet. Imaginez : sortir chercher une baguette croustillante ou rejoindre votre rendez-vous en quelques minutes à pied.
Ce bien coche toutes les cases pour un placement astucieux. Le marché locatif du quartier ne se dément pas ; louer un bien à Passy, c’est s’assurer une demande constante et un rendement serein. Que vous prépariez l’avenir ou soyez à la recherche d’un pied-à-terre sûr, cette opportunité s’impose d’elle-même.
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