Appartement 3 pièces 66 m² avec grande terrasse à Noisy le Sec 307000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 66 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Bâtiment basse consommation : Oui
Visite guidée
J’attire votre attention sur ce trois pièces d’exception à Noisy-le-Sec. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Dès le seuil, on perçoit immédiatement une atmosphère où modernité et apaisement font cause commune. La lumière est omniprésente, la terrasse spacieuse invite à respirer – un vrai prolongement du salon, rare pour cet emplacement.
Le cœur de ce bien : un séjour convivial qui s’articule autour d’une cuisine ouverte. Pratique pour les déjeuners en famille, idéal quand il s’agit d’improviser un dîner entre amis. L’accès direct à la terrasse multiplie les perspectives : que ce soit un café au lever du soleil ou un apéritif à la tombée du jour, chaque moment y prend une tournure singulière.
Côté repos, tout a été pensé pour garantir une réelle sérénité. L’organisation des espaces optimise silence et intimité. Voici la distribution :
- Deux chambres baignées de lumière naturelle, propices à la concentration ou au repos.
- Une salle de bain moderne, conçue pour la détente après une journée bien remplie.
- Des toilettes séparées, un vrai plus pour la tranquillité au quotidien.
- Charges contenues et bâtiment extrêmement économe en énergie – une évidence quand chaque euro compte.
- Accès facile aux transports, écoles, et commerces, tout est accessible à pied.
L’emplacement joue ici un rôle clé. Le voisinage est calme, tout en restant au cœur du tissu urbain. Les meilleures adresses ne sont qu’à quelques pas ; Paris est à portée de transports. On bénéficie à la fois de la discrétion d’un quartier paisible et du dynamisme urbain.
En définitive, cet appartement a tout d’une valeur sûre. Une adresse à saisir, sans hésitation, pour ceux qui désirent marier confort de vie et qualité du bâti. Si vous cherchez un lieu où bâtir votre histoire, ce bien pourrait bien en être le point de départ. N’attendez pas, prenez contact – et donnez une nouvelle dimension à votre quotidien à Noisy-le-Sec.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce rare trois-pièces séduit immédiatement par sa vaste terrasse côté sud. C’est plus qu’un balcon : un coin de liberté baigné de lumière, à l’abri du tumulte. L’appartement s’implante à Noisy-le-Sec, à deux pas des transports, écoles et commerces. Pour qui cherche le confort du quotidien sans compromis, l’adresse fait figure d’évidence. Ici, les frais de copropriété mesurés conjugués à des normes énergétiques exigeantes tissent la promesse d’un rendement locatif solide et pérenne. Un choix judicieux pour préparer l’avenir ou le présent.
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