Appartement meublé T3 de 61m² à Saint Denis avec balcon à 1450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6/6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 2 m²
- Cave : Oui
- Chauffage collectif : Inclus
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrons ensemble un appartement de 61m² qui ne laisse personne indifférent. À deux enjambées du métro Basilique à Saint-Denis, ce bien meublé propose un équilibre astucieux : fonctionnalité, sérénité et convivialité. Ici, tout a été pensé pour ceux qui veulent joindre l’utile à l’agréable, que vous soyez en famille ou entre amis.
Dès le seuil franchi, l’élégance du double séjour saute aux yeux. L’espace généreux invite tantôt à des dîners improvisés, tantôt à des instants de détente après une journée fournie. L’ensemble se prolonge sur un balcon intime de 2m². Imaginez le plaisir simple d’un expresso sous la lumière du matin — un vrai luxe urbain.
- Double pièce à vivre comfortable pour multiplier les usages
- Balcon de 2m², équipé pour accueillir vos petits déjeuners ou vos pauses lecture
- Salle de bain disposant d’une baignoire, idéale pour souffler
- Sanitaires séparés : une organisation pratique au quotidien
- Cave attenante pour désencombrer votre espace de vie
- Box fermé, gage de sécurité pour votre véhicule
La salle de bain se distingue par sa praticité. Un bain chaud le soir, c’est la promesse de rituels apaisants. L’intimité reste préservée grâce aux WC séparés — un atout rare, notamment en colocation.
Louer ici, c’est profiter du chauffage collectif et de l’eau chaude inclus : sérénité d’esprit assurée, dépenses énergétiques maîtrisées. L’appartement, perché au 6ème étage d’une copropriété soignée, domine le paysage urbain sans sacrifier la proximité. Vous descendez, le métro est là ; boutiques et services également.
Cet espace s’adapte à tous les profils. Jeunes actifs, étudiants exigeants, familles à la recherche de calme, chacun y retrouve son compte. La combinaison entre atmosphère paisible et accessibilité est rare : ici, on pose ses valises, tout est prêt.
- Adresse recherchée à Saint-Denis, au cœur de toutes les commodités
- Métro Basilique accessible à pied, fini les longs trajets
- Esprit familial et quiétude des espaces communs
- Ouverture aux colocations pour optimiser l’occupation
- Accès direct par ascenseur au 6ème étage
Des biens de ce calibre se font rares. Vous recherchez à la fois sécurité, praticité et confort ? Ce logement coche toutes les cases. Venez vous projeter dans ce lieu qui peut devenir bien plus qu’une simple adresse : une vraie respiration au cœur de la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui change la donne. Ce logement meublé de 61 m², niché à seulement quelques enjambées du métro Basilique Saint Denis, vous place au cœur d’une vie urbaine sans renoncer à la tranquillité d’une copropriété soignée et familiale. Ici, l’équilibre entre accessibilité et sérénité est palpable. Le double séjour généreux s’ouvre généreusement sur un balcon paisible. Imaginez, après une journée bien remplie, savourer un café ou accueillir des proches dans un espace qui respire le confort et l’aisance. Le potentiel locatif de ce quartier dynamique séduit les investisseurs avertis. Familles en quête d’espace, professionnels visant la colocation, chacun y trouvera son bénéfice. Voilà un actif qui conjugue rendement, confort et simplicité au quotidien.
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