Appartement T3 de 62m² en colocation à Saint Denis proche métro 550€
Caractéristiques clés
- Type: Colocation meublée
- Superficie: 62 m²
- Chambres disponibles: 2
- Séjour: Confortable et lumineux
- Cuisine: Entièrement équipée
- Salle d'eau: Moderne avec douche
- Balcon: Petit balcon avec table et chaises
- Internet: Haut débit (WIFI) inclus
- Local à vélos: Fermé à clé
- Loyer mensuel: 550 € par colocataire
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement de 62m² à Saint-Denis, juste au cœur du quartier animé de La Plaine Stade de France. Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante donne le ton. Ici, chaque recoin a été pensé pour simplifier le quotidien d’une colocation réussie. Niché au 3ème étage, il propose un équilibre rare entre praticité et confort de vie.
Dans le séjour et la salle à manger, l’espace respire. La lumière naturelle s’invite à flot continu, créant un cadre clair, ouvert, où il fait bon recevoir. Que vous vous retrouviez autour d’un canapé généreux ou de quelques fauteuils pour refaire le monde entre amis, ou simplement pour souffler en fin de journée, la convivialité s’impose d’elle-même. La cuisine, elle, s’impose comme un territoire à part : entièrement aménagée, elle promet des soirs gourmands, seul ou à plusieurs.
- Salon ensoleillé avec mobilier confortable
- Cuisine séparée et parfaitement équipée
- Salle d’eau moderne équipée d’une vaste douche et nombreux rangements
- Petit balcon donnant sur les arbres, idéal pour s’accorder une pause
- Deux chambres meublées, chacune avec télévision écran plat incluse
Dans l’espace nuit, la tranquillité règne en maître. La première chambre – 11m² de sobriété, lit double, rangements intégrés, coin bureau – invite à couper avec l’agitation du jour. La seconde, légèrement plus compacte avec 10m², décline le même niveau d’équipement et la même attention portée au bien-être. L’ensemble encourage échanges autant que respect de la vie privée.
La salle d’eau, pensée dans un esprit contemporain, intègre une douche généreuse et une machine à laver. Plus de perte de temps inutile : ici, tout est à portée de main. Les toilettes séparées ajoutent ce supplément de confort dont on ne se lasse pas. Chauffage individuel, sécurité assurée par digicode et interphone… La sérénité s’invite jusque dans les détails.
Côté emplacement, rien n’a été laissé au hasard. À 5 minutes à pied du métro ligne 12, à un quart d’heure du RER B, la mobilité est facile. Les accès rapides aux principaux axes routiers vous permettent d’atteindre le centre de Paris ou les quartiers d’affaires en un clin d’œil.
- Transports publics accessibles à pied en quelques respirations
- Prestations incluses comme le ménage hebdomadaire
- Connexion Internet rapide incluse
- Stationnement alentour possible
- Quartier vivant, regorgeant de bons restaurants et d’adresses de commerces
Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Voici une adresse rythmée, équilibrée, où professionnels et étudiants en quête d’efficacité et de bien-être trouvent leur bonheur. Cet appartement à Saint-Denis coche toutes les cases. Prenez rendez-vous pour découvrir ce lieu où confort et usage se conjuguent sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement partagé de 62 m² frappe par son efficacité. Niché à Saint-Denis, vous touchez Paris du bout des doigts : le métro Ligne 12 à quelques pas, le RER B à peine plus loin. Pour qui jongle entre centre d’affaires et déplacements express, ce point de chute s’avère redoutablement pratique.
Chaque espace, meublé avec soin, s’inscrit dans une dynamique de bien-être. Imaginez : une chambre accueillante, un séjour baigné de soleil, un balcon ouvert sur la canopée d’un parc. Après une journée haletante, il y a pire endroit pour respirer un peu. Beaucoup de mes clients aiment s’y retrouver, pour un café ou quelques pages de lecture — ce genre de petits luxes quotidiens qui font la différence.
Le loyer? 550€ par habitant. Dans le secteur, peu de concurrents avancent un tel rapport qualité/loyer. L’investissement locatif trouve ici son rythme de croisière. Ceux qui visent la rentabilité, mais sans sacrifier le confort, y voient un terrain de jeu prometteur. Les perspectives sur Saint-Denis évoluent vite; s’y positionner aujourd’hui, c’est déjà préparer ses leviers pour demain.
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