Appartement 3 pièces de 59 m² à SUCY EN BRIE avec place de parking à 198 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2019
- Chauffage : Collectif par géothermie
- Parking : 1 place privative
Visite guidée
Laissez-vous séduire par cet appartement de 59 m² à Sucy-en-Brie. Ici, la modernité dialogue avec le calme, à l’abri, dans une résidence discrète achevée en 2019. Dès la porte franchie, la sensation d’espace vous accueille. Quelques pas suffisent pour apprécier le séjour, traversé par la lumière naturelle, où l’atmosphère inspire immédiatement l'apaisement. On remarque aussitôt le souci du détail : chaque finition témoigne d’un soin particulier, à l’épreuve du temps.
Le cœur de la pièce à vivre : une cuisine ouverte, pleinement équipée. L’endroit parfait pour orchestrer les dîners où l’on refait le monde ou pour transmettre à vos enfants le goût du fait maison. L’agencement privilégie la convivialité. Un peu comme dans ces maisons où les rires s’attardent après le dessert.
L’appartement comprend deux chambres paisibles. Chaque espace invite au repos. Après une journée dense, rien de plus appréciable que de s’isoler dans un cocon silencieux, baigné par une double exposition. La salle de bain optimisée et des toilettes indépendantes apportent confort et praticité, chaque détail ayant été pensé pour un quotidien fluide.
La résidence apaise par son entretien méticuleux. Vous profitez d’un ascenseur – précieux atout pour conserver mobilité et confort – ainsi qu’une place de parking privative. Vous garez votre véhicule sans contrainte. Le système de chauffage, basé sur la géothermie collective, vous garantit une température constante et une facture énergétique modérée – ce qui n’est pas un luxe aujourd’hui.
Côté mobilité, difficile de faire mieux. Depuis la résidence, la gare RER A de Sucy-Bonneuil s’atteint en 7 minutes de transport. Paris n’a jamais semblé aussi près. Arrêts de bus, établissements scolaires renommés comme Fosse Rouge et La Cité Green, parcs du Morbras et de Chaumoncel… Ici, tout se rejoint, sans jamais sacrifier la quiétude des lieux. La nature et les commodités dialoguent quotidiennement.
- Superficie : 59 m²
- Configuration : 3 pièces
- Modernisation : Livré en 2019
- Système de chauffage : Géothermie collective
- DPE : Classe B
En résumé, cette adresse à Sucy-en-Brie offre bien plus qu’un simple toit. Vous choisissez la sérénité, le confort contemporain, une connexion rapide à Paris – sans compromis sur la tranquillité. Rares sont les biens qui parviennent à conjuguer autant d’avantages. Passez à côté serait, disons-le franchement, dommage.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 59 m² à l’architecture contemporaine, livré tout récemment, en 2019. On entre et tout de suite, la configuration pensée optimise chaque mètre – l’espace à vivre s’articule autour d’un salon baigné de clarté naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aux équipements complets. C’est un lieu qui réunit, facile à projeter en dîners entre amis ou en matinées calmes en famille.
Ce bien a plus d’une corde à son arc. Implanté à moins de 7 minutes à pied du RER A, il ouvre la porte à la ville tout en préservant un environnement résidentiel apaisé. À deux pas, écoles pour les enfants, parcs pour respirer, tout se fait simplement.
La gestion fiscale est loin d’être un casse-tête. La taxe foncière demeure raisonnable. Coté investissement, la rentabilité locative s’annonce solide pour qui cherche à valoriser son patrimoine immobilier.
Ce type d’opportunité ne passe pas deux fois. Prendre position aujourd’hui, c’est se donner de l’avance dans un marché qui valorise la qualité et la situation. Vous reconnaissez la rareté d’une offre sûre – à vous de jouer.
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