T2 meublé 12 m² avec mezzanine à louer Paris 8 pour 675 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 12 m²
- Prix: 675 €/mois
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Mezzanine: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: F (469 kWh/m²/an)
- DPE Climat: F (99 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce duplex meublé de 12 m², au cœur du dynamique Paris 8. Ici, tout est à portée de main : les lignes de métro 2 et 3 vous déposent aux quatre coins de la ville, sans perte de temps. Un pied-à-terre efficace ou un cocon douillet, à deux pas de l’essentiel.
En poussant la porte, vous découvrez un séjour baigné de clarté. On imagine sans peine se poser avec un livre, ou simplement profiter d’un vrai moment de pause. Le rez-de-chaussée, tourné vers la cour intérieure, isole du vacarme de la capitale. Le calme règne, même quand le boulevard s’agite.
L’espace cuisine a été pensé pour le quotidien. Pratique et parfaitement intégré, il invite à cuisiner sans contraintes, à préparer un dîner improvisé, ou simplement réchauffer un plat sur le pouce. La mezzanine accueille l’espace nuit, discrète et efficace. On y trouve le repos sans détours.
- 12 m² méticuleusement agencés, pensés pour maximiser chaque recoin
- Mezzanine dédiée au couchage : tranquillité et séparation réelle, même dans un volume réduit
- Salle d’eau contemporaine, équipée de WC, facile à vivre
- Métro 2 et 3 à quelques minutes, rien n’est jamais loin
- Au cœur d’un quartier vibrant, bordé de bonnes tables et d’enseignes de qualité
La salle d’eau, bien dessinée, vient parachever l’ensemble avec sobriété. Chaque élément a été choisi avec soin pour rendre l’espace intuitif et facile à vivre au quotidien. Ici, rien n’est laissé au hasard.
Imaginez commencer la journée par un espresso en écoutant le silence de la cour ou recevoir un ami pour un apéritif improvisé. Cet appartement transforme le quotidien le plus ordinaire en moment précieux.
Rare sur le marché, ce duplex joue sur deux tableaux : l’intimité et la praticité. Un bien unique, pensé pour s’adapter à vos exigences. Ne manquez pas l’occasion d’y prendre vos quartiers.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un duplex entièrement équipé, niché dans un écrin de tranquillité en plein 8e arrondissement de Paris. Ici, pas de vis-à-vis, pas de tumulte : la lumière naturelle filtre paisiblement depuis la cour intérieure, créant une ambiance rare dans la capitale. Les lignes de métro 2 et 3 sont littéralement à quelques enjambées, un vrai luxe pour qui connaît Paris. Pour un investisseur à la recherche d’une valeur sûre, cette adresse conjugue dynamisme locatif et discrétion. La mezzanine compacte accueille un espace nuit cosy, tandis que la salle d’eau, ingénieusement agencée, maximise chaque mètre carré. Un bien taillé pour un premier pas dans la pierre ou pour élargir un portefeuille, en toute simplicité. Autrement dit : un pied-à-terre pour qui veut investir malin, sans compromis sur le confort.
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