Appartement 3 pièces 48 m² calme à Paris 18 Rue Lamarck 440 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 48 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Au cœur du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de 48m² vous attend au sein d'un cadre tranquille. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. En entrant, vous découvrez un séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments partagés.
Ce bien, distribué avec soin, présente plusieurs atouts non négligeables:
- Un séjour spacieux qui offre une belle hauteur sous plafond
- Une cuisine indépendante prête à être aménagée selon vos envies
- Deux chambres confortables dont une avec dressing
- Une salle d’eau rénovée avec WC
- Un environnement calme proche du quartier animé de Montmartre
L'appartement s'ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour des dîners entre amis ou des moments de détente après une journée bien remplie. Illuminé par une lumière naturelle généreuse, cet espace chaleureux sert de cœur à votre vie quotidienne. Le caractère parisien de l'ensemble est accentué par les splendides moulures et parquets d'époque, témoins de l'authenticité du lieu.
En poursuivant la visite, vous serez conquis par la cuisine indépendante, un espace à personnaliser selon votre imagination culinaire, tout en gardant un accès direct au séjour. Les deux chambres sont des refuges paisibles, offrant le calme indispensable pour vous ressourcer. La salle d'eau, moderne, achève de composer un espace fonctionnel, permettant une vie quotidienne sans compromis. À l'extérieur, le quartier alentours révèle tous les attraits d'une vie parisienne dynamique, avec ses commerces et ses commodités à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montmartre, cet appartement de 48 m² combine le charme de l’ancien avec des prestations de qualité, telles que parquets et moulures. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité de nombreux commerces et services, idéal pour des professions libérales. Avec un prix compétitif au m² dans ce secteur, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant pour investisseurs avisés.
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