Appartamento 3 locali 48 mq tranquillo a Parigi 18 Rue Lamarck 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 48mq vi aspetta in un contesto tranquillo. Sarete affascinati dalla sua atmosfera accogliente dove il charme dell'antico si sposa armoniosamente con il comfort moderno. Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso che invita alla convivialità e ai momenti condivisi.
Questo bene, distribuito con cura, presenta diversi vantaggi non trascurabili:
- Un soggiorno spazioso che offre una bella altezza sotto soffitto
- Una cucina indipendente pronta per essere arredata secondo i vostri desideri
- Due camere confortevoli, di cui una con cabina armadio
- Un bagno ristrutturato con WC
- Un ambiente tranquillo vicino al vivace quartiere di Montmartre
L'appartamento si apre su un soggiorno accogliente, perfetto per cene tra amici o momenti di relax dopo una giornata intensa. Illuminato da una luce naturale generosa, questo spazio caldo funge da cuore della vostra vita quotidiana. Il carattere parigino dell'insieme è enfatizzato dalle splendide modanature e parquet d'epoca, testimoni dell'autenticità del luogo.
Proseguendo la visita, sarete conquistati dalla cucina indipendente, uno spazio da personalizzare secondo la vostra immaginazione culinaria, mantenendo un accesso diretto al soggiorno. Le due camere sono rifugi pacifici, offrendo la tranquillità necessaria per ricaricarvi. Il bagno, moderno, completa un ambiente funzionale, permettendo una vita quotidiana senza compromessi. All'esterno, il quartiere circostante rivela tutti i vantaggi di una vita parigina dinamica, con il suo commercio e i suoi servizi a portata di mano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Situato idealmente nel quartiere ambito di Montmartre, questo appartamento di 48 mq combina il fascino dell'antico con finiture di qualità, come parquet e cornici. Goditi un ambiente tranquillo pur essendo nelle vicinanze di numerosi negozi e servizi, ideale per professioni liberali. Con un prezzo competitivo al mq in questo settore, questo appartamento presenta un potenziale locativo interessante per investitori accorti.
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