Vente appartement 24 m² lumineux Paris 16 Auteuil Nord 272000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous découvrez un vrai refuge urbain : un studio à AUTEUIL NORD, perché au sommet d'un immeuble ancien au cachet inaltéré. Vingt-quatre mètres carrés dictés par la lumière, l’intimité et une vue panoramique sur les toits parisiens. Pas de faux-semblants : c’est l’adresse idéale pour celles et ceux qui privilégient authenticité et discrétion.
Passez la porte. L’atmosphère ne trompe pas : chaleur, rationalité dans l’agencement, chaque mètre carré est utile, aucun espace perdu. L'espace principal se partage entre cuisine ingénieuse et coin nuit douillet. La distribution traversante multiplie les sources lumineuses. Un vrai plus au quotidien.
Les points notables à retenir :
- Accès immédiat aux transports en commun : métro, bus, tout se fait à pied, même sous la pluie.
- L'ensemble a été entretenu avec soin et attend simplement votre touche personnelle.
- Présence rassurante d'une gardienne, un vrai rempart pour la tranquillité et la sécurité.
- Un havre calme, tout près d’un quartier trépidant : commerces et l’animation de Saint Jean de Passy sont à votre porte.
- 7ème étage pour des perspectives spectaculaires : ici, le ciel vous appartient.
Côté salle d’eau, rien ne manque : sanitaires fonctionnels, disposition intelligente, le tout pensé pour préserver votre intimité. Côté performance énergétique, c’est sous contrôle. Pour ceux qui aiment anticiper, ce détail mérite réflexion avant tout engagement.
Le quartier ? Entre rues vivantes et adresses confidentielles, cafés effervescents ou petites enseignes, vous y trouverez l’essentiel. Les parcs, eux, offrent une respiration inestimable — une parenthèse verte à deux pas. L’adresse cible les actifs exigeants, jeunes cadres ou étudiants : c’est le pied-à-terre idéal pour ceux qui veulent l’esprit parisien sans compromis.
En un mot, un bien d’exception. L’alliance rare du caractère, du confort et de la lumière, dans le Paris véritable. Si ce projet vous parle, ne laissez pas passer cette chance : 24m² de potentiel, à vivre intensément.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 24m² perché au 7e étage d’un immeuble ancien, élégant et entretenu. Vous y trouverez une gardienne dont la vigilance rassure au quotidien. Cet appartement domine les toits parisiens, offrant une vue dégagée qui capte la lumière du matin jusqu’au soir. Idéal pour qui cherche une adresse sélective à Auteuil Nord. Les transports, les bonnes tables et le commerce de proximité sont à deux pas : rien n’est laissé au hasard, ni pour la vie privée ni pour la rentabilité locative. Le secteur attire, la demande locative y reste soutenue année après année. Des travaux de rénovation sont à envisager. C’est le moment parfait pour saisir une occasion rare d’investissement à fort rendement, bien ancré au cœur d’un quartier parisien où la valeur patrimoniale ne faiblit jamais.
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