T2 47 m² lumineux à Paris 1 proche des Halles idéal primo-accédants 469000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 47 m²
- Prix actuel : 469000 €
- Prix au m² : 9978.72 €/m²
Visite guidée
Posez vos valises dans ce deux-pièces niché au cœur vibrant de Paris. Ici, la capitale dévoile son énergie sans sacrifier la quiétude. Dès l'entrée, le décor s’impose : la lumière caresse généreusement les murs. Cet intérieur, abrité du tumulte, devient un refuge apprécié après une journée dense.
L’œil explore spontanément le salon baigné d’éclat, enrichi d’une orientation traversante qui capte la douceur du jour. Imaginez inviter des amis pour un verre ou savourer un moment à huis clos, tout simplement. Dans cet espace, la convivialité prend ses aises.
Poursuivez vers la cuisine astucieuse. Son agencement tautologique, réfléchi jusque dans les détails. Un vrai terrain de jeu pour celui qui aime mijoter un plat d’exception ou se contenter d’un dîner express au gré de l’agenda. Chaque mètre carré est optimisé, loin des standards impersonnels.
Côté nuit, la chambre reposante invite à lâcher prise. L’atmosphère inspire le repos, la récupération après une virée professionnelle ou une soirée animée. Ici, calme et volume se conjuguent. Un exemple ? Recevoir tôt le matin la lumière, recharger ses batteries, et démarrer la journée du bon pied.
- Quartier vivant, à deux encablures des Halles et des Grands Boulevards
- Mobilité exemplaire : 120 mètres à pied du métro Étienne Marcel
- Tous les essentiels à portée de main : adresses gourmandes, artisans boulangers, commerces de proximité
- Charges annuelles maîtrisées : 1 500 €
- Pensé pour les indépendants exigeants, jeunes couples bâtisseurs
Le bâtiment reste minutieusement entretenu, gage de tranquillité sur le long terme. Des charges contenues, un vrai plus sur Paris. Salle de bain pratique, toilettes séparées : chaque invité sera reçu dans de bonnes conditions.
Saisissez cette occasion de placer un pied-à-terre de choix dans un secteur où se croisent dynamisme et douceur de vivre urbaine. Rare à la vente : il ne s’agirait pas de passer à côté s’il peut devenir le nouvel écrin de votre vie parisienne.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre qui va droit à l’essentiel ? L’adresse se trouve au cœur battant de Paris, entre les Halles et les Grands Boulevards. Ici, tout se joue à portée de pas : effervescence culturelle, transports, commerces et lieux de vie, rien ne manque. L’appartement compte deux pièces bien pensées. Chaque espace est utilisé sans perte. La lumière y circule largement, offrant une atmosphère à la fois apaisante et énergique. Une configuration séduisante, que ce soit pour franchir le cap de l’achat ou constituer un investissement à haut rendement locatif. Dans ce quartier où chaque immeuble se fait rare, vous détenez un actif solide, avec un potentiel qui ne fléchit pas. Une opportunité à saisir avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
