Location studio 32m2 lumineux Paris 5 proche métro 1400€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Loyer charges comprises : 1400 €
- Production de chauffage : Électrique
- Environnement calme : Oui
- Meublé : Oui
- Proximité métro : 200 m
- Année de construction : Ancien
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement réfléchi dans le 5ème arrondissement de Paris ? Permettez-moi de vous présenter une adresse discrète, à deux pas des stations Place Monge et Cardinal Lemoine, soit moins de trois minutes à pied. Au cœur du quartier latin, ce studio de 32 m² trône au 3e étage d’un immeuble ancien dépourvu d’ascenseur. Imaginez le contraste : passé la porte, un calme feutré, alors même que le tumulte de la ville pulse au coin de la rue. C’est l’équilibre parfait entre intimité et énergie urbaine.
Dès l’entrée, la pièce de vie surprend par son volume. Rien d’étroit ni d’improvisé, ici : tout a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un coin nuit optimisé s’intègre discrètement pour préserver l’espace et la fluidité du quotidien. Plusieurs rangements sont intégrés, de quoi organiser efficacement vos effets personnels, qu’il s’agisse d’un vestiaire professionnel ou de votre collection de livres préférée.
La cuisine ne se contente pas d’être équipée ; elle pense à votre confort. Machine à laver, électroménager fiable, rangements ergonomiques : de quoi préparer un repas express un soir de semaine ou recevoir des amis sans superflu. La salle d'eau mêle simplicité et fonctionnalité, avec une douche confortable et des sanitaires intégrés – une véritable bulle de praticité, souvent difficile à réunir dans ce secteur.
En synthèse, quelques atouts qui rendent ce bien vraiment unique :
- Proximité immédiate (200m) avec les transports en commun, pour circuler rapidement dans tout Paris
- Lumière abondante, grâce à une double orientation qui capte chaque rayon du jour
- Tranquillité rare, même au cœur d’un quartier vivant
- Chauffage individuel électrique, avec option de remplacer les radiateurs pour un meilleur confort
- Entièrement meublé – installation immédiate, sans contraintes logistiques
L’environnement immédiat, rempli de commerces de bouche, de librairies, et de cafés confidentiels, compose un cadre de vie d’une vraie douceur. Ce studio s’adresse autant à une personne exigeante qu’à un binôme en quête d’une adresse fiable. Pour 1 400€ charges comprises, vous combinez emplacement, fonctionnalité et expérience de vie authentique au cœur de Paris.
Disponible immédiatement, ce studio attend son prochain occupant. Prêt à poser ses valises et à profiter de l’essentiel, sans concession.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre sans la moindre fausse note ? Ce studio de 32m², entièrement meublé, vous tend les bras à deux pas des stations Place Monge et Cardinal Lemoine. Au quotidien, tout est accessible en quelques enjambées. Difficile de trouver plus pratique. Fraîchement rénové, il conjugue authenticité du bâti ancien et efficacité des équipements actuels. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cocon paisible, protégé de l’agitation. Imaginez un intérieur baigné de lumière du matin au soir, sans le tumulte de la rue. Côté investissement, le quartier du 5e arrondissement reste une valeur sûre. Les locataires ne manquent pas, la tension locative parle d’elle-même. Le montant du loyer vous placera dans une fourchette très avantageuse, tout en laissant présager une belle progression dans les années à venir. Monter à bord maintenant, c’est se garantir une longueur d’avance.
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