Location T2 50 m² avec balcon à Marcoussis pour 773 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 50,59 m² situé à Marcoussis, au cœur d'un quartier paisible et prisé, à quelques pas du stade. Vous serez instantanément séduit par l'ambiance chaleureuse qui y règne, notamment grâce à ses espaces optimisés baignés de lumière naturelle.
Découvrons ensemble les caractéristiques distinctives de ce bien:
- Appartement de 50,59 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue
- Séjour spacieux offrant une ambiance conviviale
- Cuisine séparée, aménagée pour un maximum de fonctionnalité
- Balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente
- Deuxième pièce modulable, idéale pour un bureau ou une chambre confortable
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée avec placards qui optimise le rangement, un atout non négligeable. Le séjour lumineux se présente comme le cœur de l'appartement, invitant à des soirées conviviales ou à des moments de détente appréciés. Imaginez-vous y installer un coin lecture ou recevoir des amis autour d'un repas chaleureux. La cuisine séparée est non seulement fonctionnelle mais également conviviale, idéale pour les passionnés de cuisine.
En poursuivant la visite, la chambre se distingue par son agencement pratique et offre un espace de repos paisible. Vous apprécierez la salle de bains bien agencée et le confort des WC séparés. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous offre une vue dégagée, parfaite pour savourer votre café en admirant le calme environnant. Sans oublier la cave et le séchoir en sous-sol, pratiques pour optimiser votre quotidien. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez en quête de confort ou d'un investissement de qualité à Marcoussis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La position géographique de la ville en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant accessibles aux grandes métropoles.
Ce lieu offre une multitude de points d'intérêt, alliant commerces variés et établissements scolaires de qualité. La proximité de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant ainsi cette ville particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent acheter à MARCOUSSIS.
La qualité de vie y est indéniable avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie relaxant, avec des parcs et des zones de promenade, favorisant les activités en plein air.
En matière de marché immobilier local, la demande reste forte en raison de son attractivité. Les différents types de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, attirent de nombreux acheteurs potentiels. Le marché dynamique ici présente des opportunités intéressantes pour ceux qui décident d'investir à MARCOUSSIS.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un atout considérable grâce à sa forte demande locative et à l'évolution positive du secteur immobilier. Ce lieu en pleine expansion promet des valeurs montantes, attirant ainsi un public varié.
Les infrastructures locales, notamment les services de santé et les équipements sportifs, renforcent l'attractivité de la cité. La diversité des services disponibles contribue à un quotidien agréable pour les résidents.
Les événements culturels et associatifs dynamisent cette ville, favorisant un esprit de communauté. Ce dynamisme social est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'y établir.
La sécurité et la tranquillité sont également des critères essentiels qui font de cet endroit une destination privilégiée pour les familles en quête de stabilité et de confort.
En somme, cette localité représente une combinaison parfaite d'accessibilité, de services de qualité et d'un environnement paisible. S'investir ici, c'est faire le choix d'un cadre de vie attractif et d'un développement immobilier prometteur.
Que vous soyez acheteur à la recherche de votre future maison ou investisseur désireux de saisir une opportunité, cet endroit offre des perspectives enrichissantes pour tous les profils.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 50.59 m² à Marcoussis, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon, offrant une atmosphère paisible et agréable. À proximité du stade, ce bien propose une localisation privilégiée, idéale pour accéder aux commodités locales tout en garantissant une vie tranquille. Avec un loyer attractif de 773 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une commune recherché.
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