Location appartement T3 66 m² avec balcon à VILLEBON SUR YVETTE 1199 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : D (181 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 66m² à VILLEBON SUR YVETTE, une véritable opportunité à ne pas manquer! Situé dans une résidence de standing récente construite en 2011, cet espace flambant neuf est idéalement positionné à proximité des transports, commerces et écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux et spacieux, exposé au Sud-Ouest et baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial est en parfaite harmonie avec la cuisine ouverte, invitant à de nombreux moments de partage et de convivialité.
- Séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest
- Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et conviviale
- Deux chambres agréables, propices au repos
- Salle de bains élégante et WC séparés
- Balcon offrant un espace extérieur pour se détendre
- Une place de stationnement en sous-sol comprenant la location
- Résumé énergétique : DPE Energie D (181) et DPE Climat A (5)
Poursuivons notre visite avec les deux chambres, véritables havres de paix. Chacune est bien dimensionnée, permettant d’accueillir votre lit, bureau et rangements. La salle de bains adjacente est entièrement équipée, invitant à des moments de détente après une journée bien remplie.
Ne sous-estimez pas l’importance du stationnement en sous-sol, un atout indéniable dans un environnement urbain. Au-delà des commodités intérieures, le balcon vous attend pour des petits déjeuners ensoleillés ou un moment tranquille en fin de journée. Réputée pour son cadre de vie agréable, VILLEBON SUR YVETTE saura vous séduire par son atmosphère paisible tout en restant proche de la dynamique urbaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 66 m², situé dans une résidence de standing récente, profite d'une exposition sud-ouest offrant luminosité et confort de vie. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet emplacement idéal garantit un cadre de vie privilégié et un potentiel locatif attractif. De plus, le balcon et la place de stationnement en sous-sol ajoutent une valeur ajoutée significative à ce bien.
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