Appartement 4 pièces 74 m² avec balcon à Brunoy 396000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 74 m²
- Prix actuel : 396000 €
- Prix au m² : 5351.35 €/m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Matériaux de construction : Pierre calcaire
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 4 pièces situé au sein du Belvédère Charles Christofle à Brunoy. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien allie modernité et charme historique, offrant une expérience de vie incomparable. Imaginez-vous entrer dans un espace lumineux, où chaque pièce a été pensée pour le bien-être et le confort de ses occupants.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Espaces extérieurs généreux: balcons ensoleillés et terrasses filantes
- Architecture raffinée avec façades en pierre calcaire
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Accès rapide à Paris via le RER D
- Cadre de vie alliant dynamisme urbain et nature
En pénétrant dans le séjour spacieux, la lumière naturelle illumine élégamment la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, tandis que le décor contemporain invite à la détente. La configuration ouverte entre le séjour et la cuisine facilite les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit, composé d'une chambre confortable, vous offre un cocon de sérénité. La chambre, équipée de rangements optimisés, est baignée de lumière le matin, permettant de commencer la journée en beauté. Le cadre est complété par une salle de bain moderne, harmonieusement agencée, propice à la relaxation. À l'extérieur, les jardins privatifs et les terrasses vous permettent de profiter pleinement de l'air frais et de moments de tranquillité, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé dans la nouvelle résidence Kaufman & Broad à Brunoy, idéalement positionné à proximité des commodités urbaines et de l'accès rapide à Paris via le RER D. Profitez d'espaces extérieurs généreux, comprenant balcons ensoleillés et terrasses filantes, parfaits pour apprécier le cadre paisible entre la forêt de Sénart et les berges de l'Yerres. Avec son architecture raffinée et son potentiel de valorisation locative élevé, cet appartement constitue un choix judicieux pour un investissement durable dans un quartier dynamique.
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