4 pièces 91 m² avec balcon à Saint Denis à 10 min métro 13-14 à 418000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 91 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte ? Le Village Olympique vous tend les bras avec cet espace de 4 pièces taillé pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard. Tout ici a été pensé pour fluidifier la vie active, surtout si vous jonglez entre affaires, famille et temps libre.
Dès que vous franchissez le seuil, la lumière naturelle vous accueille. C’est frappant : la double orientation éclaire tout, aucun recoin laissé dans la pénombre. Imaginez vos matinées baignées de clarté. Un simple détail, mais il transforme le quotidien.
Côté mobilité, c’est royal. Les métros 13 et 14 à deux pas, et bientôt les nouvelles lignes 15, 16, 17 qui viendront enrichir ce tableau. Concrètement, plus de perte de temps dans les transports, plus de simplicité pour établir vos rendez-vous, partir en voyage, ou rentrer tard sans souci.
L’ensemble se déploie sur 91 m² utiles et modulables. La surface offre des possibilités d’agencement dignes de vos envies, qu’il s’agisse de télétravail, de détente ou d’organisation familiale au cordeau.
L’espace de vie s’ouvre sur un balcon généreusement exposé au soleil. Prendre son premier café du matin, organiser un dîner estival entre amis ou simplement respirer, tout prend une autre saveur dès qu’on s’installe dehors. Pour vous donner une idée concrète :
- Surface intérieure généreuse : 91 m², vous permettant de respirer, même à plusieurs
- Trois chambres indépendantes, de véritables cocons pour chacun. Vous gagnez en intimité, vos enfants ou invités aussi
- Une salle de bain épurée et deux WC permettent d’éviter les files d’attente matinales, même en famille nombreuse
- Ascenseur pour un accès aisé au 3e étage. Finies les corvées d’escaliers avec valises ou courses volumineuses
- Parking en sous-sol, atout rare et stratégique. Plus besoin de tourner en rond le soir pour trouver une place
Ce bien n’est pas qu’une superposition de mètres carrés et d’options. C’est surtout une ambiance, créée par une architecture ouverte, des volumes francs, et une cuisine conviviale reliée au séjour. C’est ici que l’on rit ensemble, que l’on partage et que l’on se sent vraiment chez soi.
En dehors des murs, la vie de quartier tient ses promesses. Le Village Olympique déploie ses espaces verts, ses parcours sportifs, ses ruelles animées. Passer ses samedis à explorer ou à respirer au grand air devient vite une habitude précieuse. L’environnement allie dynamisme urbain et plages de tranquillité. L’un n’empêche pas l’autre.
Ici, vous pariez sur la pérennité. Le confort et la modernité épousent la promesse d’une valeur qui saura se maintenir au fil du temps. Investir dans ce logement, c’est choisir un ancrage solide à proximité immédiate de Paris et profiter d’un secteur en pleine métamorphose. Pour sentir par vous-même tout ce que cet appartement vous permettrait, une visite s’annonce incontournable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce rare 4 pièces implanté au cœur du Village Olympique offre à portée de main les métros 13 et 14, avec d’autres lignes à venir qui ne manqueront pas d’amplifier sa cote. On y trouve un balcon généreux, un accès possible au stationnement sécurisé en sous-sol. Ce logement s’adresse avant tout à ceux qui veulent conjuguer qualité de vie et optimisation locative, dans un secteur qui connaît une métamorphose rapide. Vous bénéficiez ici de charges réduites, la résidence affichant de très faibles consommations énergétiques—gage d’un placement stable et résolument tourné vers demain.
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