Location T2 meublé 35 m² à PARIS 18 avec cuisine équipée à 1363 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 35 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- État intérieur: En parfait état
- Équipements: Digicode, Interphone
- Prix au m²: 38.94 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un appartement à Paris où chaque mètre carré vous simplifie la vie ? Permettez-moi de vous présenter ce 35 m² au troisième étage d’une élégante copropriété, niché dans le très prisé 18ème arrondissement. Dès l’entrée, vous ressentez cette alliance rare entre authenticité et confort contemporain. On s’y projette tout de suite.
Le salon, pièce centrale de cet espace, profite d’une lumière naturelle remarquable que seules de larges fenêtres peuvent offrir à Paris. Imaginez-vous un matin, tasse à la main devant la ville qui s’éveille, ou bien une soirée entre amis pour refaire le monde dans une atmosphère apaisante. La simplicité d’un vrai lieu de rencontres.
- Emplacement recherché : rue Championnet, tout près de nombreux commerces et services
- Grand séjour, idéal pour accueillir sans contraintes
- Cuisine indépendante, pensée pour optimiser vos rangements et équipée avec soin
- Salle d’eau moderne incluant machine à laver et WC
- Sol en parquet pour ce soupçon de raffinement qu’on attend d’un bel appartement parisien
À part, la cuisine séduit par son efficacité. Plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et de multiples placards : impossible de manquer de place. Que l’on cuisine quotidiennement ou seulement le dimanche, tout y trouve sa logique. Un aménagement intelligent qui ne laisse rien au hasard.
Poursuivons. La salle d’eau n’a pas été négligée. Tout y est pensé pour simplifier le quotidien ; la machine à laver intégrée en fait un espace complet et bien agencé. Vous gagnez du temps, chaque geste devient plus simple. C’est exactement ce que recherchent les actifs d’aujourd’hui.
Adopter ce quartier, c’est rejoindre un environnement vivant, rythmé par la gastronomie artisanale, les enseignes de quartier et les terrasses animées. On profite d’une vraie vie de voisinage, marquée par la proximité humaine et la qualité des services. Ici, la routine devient agréable.
En synthèse, cet appartement coche toutes les cases d’un bien rare sur Paris, alliant facilité et plaisir au quotidien. Voici les points forts qui font la différence :
- Transports et commerces accessibles à pied
- Etat impeccable, prêt à prendre vos marques sans attendre
- Atmosphère accueillante, propice à l’équilibre personnel
- Convient idéalement à un couple ou à des professionnels exigeants
- Quartier actif et recherché, cadre de vie vivant
Un appartement comme celui-ci, il ne court pas les rues. À saisir pour goûter au meilleur de la capitale – tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un T2 meublé de 35,08 m² perché au troisième étage, dans une adresse soignée de la rue Championnet. Vous entrez ici dans un espace baigné de clarté, où la vue s’étend sans obstacle. J'insiste là-dessus : la lumière naturelle règne, du matin au soir. La cuisine s’avère remarquablement aménagée — chaque détail a été pensé pour la praticité. La salle d’eau, toute récente, promet une prise en main immédiate et confortable. C’est le genre de pied-à-terre que choisissent souvent ceux qui souhaitent débuter dans la pierre ou optimiser leur patrimoine grâce à un placement locatif solide, dans un secteur très recherché. Les transports ? Deux pas suffisent pour les rejoindre. Les boutiques, les services ? À portée de main. Ces atouts renforcent l’attrait de ce bien au fil du temps, que vous visiez la location ou la valorisation patrimoniale.
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