Location T2 41m² refait à neuf à Aubervilliers 1200€ idéal pour couples
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Économe
- Prix actuel : 1 200 €
Visite guidée
Vous entrez ici dans un appartement de 41 m² à Aubervilliers, pensé pour ceux qui ne laissent rien au hasard. D’entrée de jeu, l’ambiance marque les esprits : lumière abondante, calme olympien, et un jardin foisonnant à deux pas. Rénovation récente, finitions impeccables, chaque détail suggère le raffinement.
Oubliez l’ordinaire : le séjour impose sa générosité. La clarté s’invite, soulignant un espace salon conçu pour encourager la convivialité comme les instants en retrait. Vous recevez des amis ? Le canapé déploie un lit double de 160 cm en un clin d'œil : rien n’a été laissé au hasard pour recevoir ou loger qui vous voulez, quand vous le souhaitez.
Poursuivons. La chambre tranche avec le tumulte du quotidien. Elle héberge un lit 140x190 cm, parfait pour chasser la fatigue et donner une vraie dimension au repos. Appartement perché au premier étage, sans ascenseur, mais la tranquillité qu’il offre compense largement quelques marches. Ici, la sérénité n’est pas un vain mot.
Quelques points forts, concrets :
- Séjour baigné de lumière, vue directe sur un écrin de verdure
- Chambre confortable, propice au relâchement
- Bonne isolation : silence et paix au rendez-vous
- Chauffage économe : maitrise de vos coûts, hiver comme été
- Voisinage paisible : équilibre parfait pour une vie harmonieuse
Sur le plan des déplacements, la donne est simple. Bus au coin de la rue, RER B à moins de dix minutes de marche, ligne 12 toute proche : tous les chemins mènent à vos envies. Et ce n’est pas tout. Au quotidien, la présence d’un gardien en bas de l’immeuble – un visage familier, synonyme de quiétude – représente un atout décisif.
Résumons : un bien rare où le confort se conjugue à l’essentiel. Emplacement pensé, art de vivre préservé. Saisissez l’opportunité de concrétiser un nouveau chapitre ici, à Aubervilliers. Passez le seuil, projetez-vous. L’essai mérite d’être tenté.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 41 m², pensé jusque dans les moindres détails. Fraîchement rénové du sol au plafond, il conjugue tranquillité et ouverture sur le jardin. Difficile de rêver mieux pour prendre le large, sans quitter le cœur de la ville. Ici, pas de stress avec les transports : dix minutes suffisent pour rejoindre le RER B ou la ligne 12, rien de plus simple pour relier vos rendez-vous ou profiter de la capitale.
L’adresse retient l’attention des investisseurs. Cette proximité multiplie les atouts locatifs et sécurise votre acquisition. L’appartement se découvre au premier étage, sans ascenseur, ce qui préserve un certain charme et limite les frais communs. Un gardien assure la tranquilité du quotidien. Chaque recoin dévoile une optimisation intelligente de l’espace, pensé pour le confort autant que pour la sobriété énergétique : le chauffage reste économique, un vrai gage de sérénité aujourd’hui.
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