Appartement 26m² calme avec cave à vendre 378000€ à Paris 5
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 26.84 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Année de rénovation: 2020
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
À deux pas du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement de 26,84 m² niché au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Perché au troisième étage d’un immeuble remis à neuf en 2020, il marie discrétion et allure contemporaine. Ici, la ville s’efface derrière la douceur d’un lieu où l’on se sent protégé du tumulte.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie capte l’attention. La lumière traverse généreusement chaque recoin et offre une ambiance apaisante, typique des retraites d’initiés. Chacun de vos instants trouve sa place, que ce soit pour bouquiner sous la fenêtre ou organiser un dîner improvisé. La cuisine, astucieusement équipée et meublée, invite à préparer une ratatouille maison ou un en-cas sur le pouce, selon l’humeur du jour.
- Vaste pièce de vie, totalement modulable : à configurer selon vos habitudes
- Cuisine dernière génération, pensée pour le quotidien : matériaux robustes
- Salle d’eau fonctionnelle, pensée dans les moindres détails : agencement malin
- Nombreux espaces de rangement, à portée de main : optimisation absolue
- Une cave accessible, toujours appréciée en milieu urbain : atout pratique rare
L’espace d’eau ne laisse rien au hasard. Chaque agencement facilite la routine. Les rangements intégrés anticipent vos besoins : adieu l’encombrement, place au bien-être. Fermez la porte, respirez, c’est le calme qui domine. En quelques pas, vous rejoignez musées, animations du quartier et, bien sûr, les serres paisibles du Jardin des Plantes.
L’immeuble témoigne d’une exigence certaine. Les parties communes rappellent que chaque détail fait la différence, dans un esprit de bel ouvrage partagé. La cave ajoute une note d’intelligence à votre quotidien citadin, où rangement et praticité ne sont jamais superflus.
Impossible d’ignorer l’adresse. Proximité immédiate avec transports, commerces et lieux culturels d’exception : s’installer ici, c’est choisir la liberté de rythmer ses journées à sa guise. Ce bien incarne une occasion singulière de s’offrir la douceur de vivre parisienne, avec ce supplément d’âme que recherchent les connaisseurs.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 5ème arrondissement, un secteur chargé d’histoire et d’opportunités, découvrez ce pied-à-terre de 26,84 m². Ici, pas de place pour le superflu : chaque recoin a été pensé pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Ce bien, entièrement remis à neuf lors de la rénovation intégrale de l’immeuble en 2020, allie le cachet de la pierre parisienne à un design intérieur efficace. Le silence règne, derrière le tumulte du quartier, grâce à l’emplacement côté cour et l’excellente isolation. À moins de cinq minutes à pied, le Jardin des Plantes vous invite à la détente — une parenthèse rare pour qui connaît le rythme effréné de la rive gauche.
L’appartement se distingue par ses multiples solutions de rangement, élément clé pour un investissement serein à Paris. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, bienvenu dans la capitale où chaque centimètre compte. Un exemple : vous rangez aisément valises, archives ou équipements saisonniers, tout en préservant un intérieur impeccable pour vos locataires ou pour vos séjours ponctuels. Que vous cherchiez un pied-à-terre sécurisé ou un produit locatif robuste, ce bien coche toutes les cases. Investir ici, c’est allier cadre patrimonial, optimisation fiscale potentielle et attractivité locative indéniable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
