Vente appartement T2 40 m² avec balcon à Rueil Malmaison idéal première acquisition 346000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Inclus
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T2 de 40 m², situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans un quartier paisible et recherché. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet espace, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est agrémenté d'un balcon privatif et d'une place de parking, apportant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien une opportunité exceptionnelle:
- Superficie optimisée de 40 m² pour un agencement intelligent des espaces
- Un balcon qui vous invite à profiter des beaux jours
- Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun
- Un style de vie calme dans un quartier prisé
- Parfait pour un premier achat ou un projet locatif
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un s séjour lumineux baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges fenêtres. Les volumes spacieux sont soigneusement agencés pour optimiser chaque mètre carré, offrant une sensation de confort et de bien-être. À côté du séjour, la cuisine séparée vous permettra de concocter de savoureux plats tout en gardant une atmosphère conviviale.
Les deux chambres, paisibles et accueillantes, promettent des nuits reposantes. Vous apprécierez la fonctionnalité de la salle de bains moderne, idéale pour se relaxer après une longue journée. L'extérieur de l'immeuble présente également un atout avec son parking privatif, et vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux à pied, ainsi qu'aux écoles et transports publics à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est vraiment une opportunité rare sur le marché immobiliers de Rueil-Malmaison.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement T2 de 40 m² bénéficie d'une double exposition, offrant une atmosphère agréable et ensoleillée tout au long de la journée. Situé dans un quartier paisible et recherché, il est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix optimal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un balcon et un parking, cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en présentant un potentiel locatif attractif dans une ville en pleine croissance.
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