Location appartement 1 pièce 45 m² entièrement refait Paris 4 à 2600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 45 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 1
- État intérieur: Entièrement refait à neuf
- Chauffage: Individuel électrique
- Disponibilité: Dès maintenant
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant à Paris, au seuil de la mythique Place des Vosges ? Permettez-moi de vous présenter un appartement meublé de 45 m², où chaque mètre carré a été savamment repensé. Niché au premier étage d’un immeuble historique, il a bénéficié d’une rénovation intégrale qui conjugue caractère d’antan et confort actuel.
Dès le seuil franchi, la vaste pièce principale capte la lumière naturelle. Les volumes impressionnent : cette hauteur sous plafond rare offre souffle et liberté. On y imagine sans mal un dîner improvisé entre amis ou un retour apaisant, loin de l’agitation de la journée parisienne. Ici, fonctionnalité et esthétique forment un duo gagnant.
- Surface optimisée de 45 m²
- Vaste lieu de vie inondé de lumière, avec cette hauteur de plafond qui change la donne
- Cuisine complète prête pour vos expériences gastronomiques
- Salle de bains contemporaine, WC séparés
- Chauffage individuel et eau chaude, rien que pour vous
La cuisine, pensée pour l’usage au quotidien, dispose de tous les ustensiles et équipements indispensables – inutile de vous soucier du moindre détail. Préparer un brunch, recevoir un proche, ou simplement réchauffer un repas : chaque instant trouve sa place. Pour parfaire le tout, la salle d’eau respire la sobriété avec ses finitions modernes et une distribution pensée pour la praticité.
Ici, le privilège d’un quartier vivant est à portée de main. Boutiques confidentielles, adresses gourmandes, art de vivre à la parisienne et transports accessibles : tout converge pour vous simplifier la vie. L’adresse, au cœur du Marais, incarne une forme de luxe discret, où authenticité et modernité se côtoient au quotidien.
Ce bien coche toutes les cases pour qui souhaite investir ou résider dans l’un des quartiers les plus cotés de la capitale. Son ampleur, son raffinement, son histoire écrite dans chaque pierre vous invitent à vivre Paris autrement. Vous recherchez une adresse singulière ? Je vous invite à venir découvrir ce lieu hors norme, taillé pour épouser vos exigences urbaines et vos envies de qualité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement meublé de caractère, d'environ 45 m², niché au premier étage d’un immeuble chargé d’histoire. La hauteur sous plafond ne laisse personne indifférent, la sensation d’espace ici est incomparable. L’ensemble vient d’être revu de fond en comble, la rénovation a été pilotée dans les règles de l’art, pour offrir tout le confort d’aujourd’hui sans dénaturer le charme de l’ancien.
Vous êtes à deux pas de la Place des Vosges. Ce secteur, convoité pour son élégance discrète et son cachet authentique, attire aussi bien les entreprises cherchant une adresse d’exception que les amateurs de pied-à-terre de standing. Si vous recherchez une forte valeur locative ou un patrimoine à transmettre, cet appartement coche sans détour toutes les cases stratégiques.
Matériaux nobles, finitions soignées, touches contemporaines : chaque détail a été pensé, rien n’est laissé au hasard. À Paris, trouver ce niveau de finition à cet emplacement, c’est presque une anomalie du marché, une rareté qui mérite l’attention des investisseurs avisés.
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