Location F3 69m² lumineux avec double parking à Cergy 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Double place en sous-sol
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 246 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 69m² niché au centre de CERGY. Ici, l’équilibre entre sobriété et efficacité saute aux yeux dès le seuil franchi. La lumière s’invite naturellement, traversant les larges ouvertures pour bâtir une ambiance sereine et authentique. Rien n’est laissé au hasard : chaque détail a été pensé pour faciliter la vie sans sacrifier le bien-être.
Dès l’entrée, un vestiaire intégré permet de déposer veste et sac, et de commencer à respirer. À votre droite, le double séjour s’étire en toute simplicité. Cette vaste pièce devient rapidement le théâtre de vos soirées détendues ou de vos réunions improvisées. À portée immédiate, un balcon privé — parfait pour prendre le soleil ou lire le journal, loin du bruit et du stress.
- Espace de vie traversant, avec sortie directe sur balcon
- Cuisine américaine intelligente, invitation à partager, cuisiner, échanger
- Deux chambres enveloppantes, chacune avec rangements intégrés
- Pièce buanderie, pour alléger la corvée du quotidien
- Double stationnement en sous-sol, accès sécurisé, vraie tranquillité d’esprit
Songez à vos soirées dans une chambre silencieuse, ou au plaisir simple d’une salle d’eau moderne, sans compromis sur le confort. Ici, chaque espace répond à un usage précis, chaque solution s’adapte à votre rythme. On retrouve la même logique que dans un cabinet de direction où chaque outil tombe toujours sous la main.
Côté extérieur, la résidence offre une parenthèse de calme. Depuis votre balcon, vous pourrez siroter un espresso à l’aube ou vous offrir une pause en fin de journée. Cette adresse dompte les paradoxes : elle conjugue accessibilité urbaine, transports à proximité, services et zones de promenade. Le tout, orchestré pour un quotidien fluide.
En somme, ce F3, non meublé, se distingue par bien plus qu’une surface habitable. C’est à la fois un espace de retraite, de réception et de projection. Voici, pour mémoire, un aperçu de ses arguments :
- BAIGNÉ DE LUMIÈRE, grâce à la double orientation
- Ambiance feutrée, loin des tumultes habituels
- Optimisé pour le rangement et le confort
- Immédiatement entouré de toutes les facilités
- Libre à la location — installez-vous sans attendre
Un bien comme celui-ci ne court pas les rues. Ne laissez pas filer cette perle rare. Cet appartement vous tend les bras, prêt à accueillir vos nouvelles habitudes et vos projets les plus exigeants.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose ce bel appartement de 69 m², niché dans une enclave paisible de CERGY. Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour généreux, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur un balcon discret. C’est un coin parfait pour se ressourcer, savourer un café ou échanger entre proches, loin du tumulte urbain.
Deux chambres pensées pour la praticité accueillent enfants, télétravail ou invités. À cela s’ajoute un espace buanderie distinct, toujours utile au quotidien. Le bien est loué vide, offrant un cadre neutre pour vos projets de décoration ou d’aménagement, sans contraintes.
Atout rare et très recherché : une double place de parking en sous-sol. Ce détail vous facilite la vie et renforce la valeur patrimoniale de votre acquisition. Que vous soyez une famille, un actif en mouvement ou un investisseur averti, cet appartement coche toutes les cases essentielles.
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