Affitto F3 69mq luminoso con doppio parcheggio a Cergy 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Posto auto : Doppio posto interrato
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energetico : 246 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 69mq situato nel centro di CERGY. Qui, l'equilibrio tra sobrietà ed efficienza salta subito all'occhio non appena si varca la soglia. La luce entra naturalmente, attraversando le ampie aperture per creare un'atmosfera serena e autentica. Nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio è stato progettato per facilitare la vita senza sacrificare il benessere.
Appena entrati, un armadietto integrato permette di lasciare giacca e borsa, e di iniziare a respirare. Sulla vostra destra, il soggiorno doppio si estende con semplicità. Questo ampio spazio diventa rapidamente il palcoscenico delle vostre serate rilassate o dei vostri incontri improvvisati. A portata immediata, un balcone privato — perfetto per prendere il sole o leggere il giornale, lontano dal rumore e dallo stress.
- Zona giorno attraversante, con uscita diretta sul balcone
- Cucina americana intelligente, invito a condividere, cucinare, scambiare
- Due camere accoglienti, ognuna con ripostigli integrati
- Locale lavanderia, per alleggerire il carico quotidiano
- Doppio parcheggio in garage sotterraneo, accesso sicuro, vera tranquillità
Immaginate le vostre serate in una camera silenziosa, o il semplice piacere di un bagno moderno, senza compromessi sul comfort. Qui, ogni spazio risponde a un uso specifico, ogni soluzione si adatta al vostro ritmo. Si ritrova la stessa logica che in un ufficio dirigenziale dove ogni strumento è sempre a portata di mano.
Dal lato esterno, il complesso offre una parentesi di calma. Dal vostro balcone, potrete sorseggiare un espresso all'alba o concedervi una pausa alla fine della giornata. Questo indirizzo doma i paradossi: coniuga accessibilità urbana, trasporti nelle vicinanze, servizi e aree per passeggiare. Il tutto, orchestrato per una quotidianità fluida.
In sintesi, questo F3, non arredato, si distingue per ben più di una semplice superficie abitabile. È allo stesso tempo uno spazio di ritiro, di ricezione e di proiezione. Ecco, per memoria, un riassunto dei suoi punti di forza:
- INVASO DI LUCE, grazie alla doppia esposizione
- Atmosfera ovattata, lontano dai soliti tumulti
- Ottimizzato per lo stoccaggio e il comfort
- Immediatamente circondato da tutti i servizi
- Libero per la locazione — installatevi senza aspettare
Un immobile come questo non è comune. Non lasciatevi sfuggire questa perla rara. Questo appartamento è pronto ad accogliere le vostre nuove abitudini e i vostri progetti più ambiziosi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo questo bell'appartamento di 69 mq, situato in una tranquilla enclave di CERGY. All'ingresso, scoprite un ampio soggiorno luminoso, che si apre su un balcone discreto. È un angolo perfetto per ricaricarsi, gustare un caffè o scambiare quattro chiacchiere con i propri cari, lontano dal trambusto urbano.
Due camere progettate per la praticità accolgono bambini, lavoro da casa o ospiti. A questo si aggiunge un'area lavanderia separata, sempre utile nella vita quotidiana. L'immobile è affittato vuoto, offrendo un ambiente neutro per i vostri progetti di decorazione o ristrutturazione, senza vincoli.
Un vantaggio raro e molto ricercato: un posto auto doppio in garage sotterraneo. Questo dettaglio facilita la vita e aumenta il valore patrimoniale del vostro acquisto. Che siate una famiglia, un professionista in movimento o un investitore esperto, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze essenziali.
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