T2 de 34 m² avec parking à Corbeil Essonnes idéal investisseur 790 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1/5
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C
- Chauffage : Collectif
- Environnement : Calme et sécurisé
Visite guidée
Explorez ce T2 de 34 m² confiné en plein centre de Corbeil-Essonnes, un coin paisible où la sécurité est reine. Dès le seuil franchi, le regard se porte naturellement sur l’espace principal. Le séjour avec cuisine partage ses 15 m² entre ouverture et simplicité : ici, on reçoit, on échange, on se détend. Rien n’est laissé au hasard, chaque mètre carré s’exprime sans superflu.
La lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance franche, jamais froide. Imaginez des dîners improvisés, des discussions tardives, tout cela dans une atmosphère épurée. Le mobilier contemporain fait écho à cette modernité subtile. Ce séjour devient vite le centre de gravité du quotidien.
Plus loin, la chambre de 11 m² incarne la parenthèse discrète après l’effervescence. On y ferme la porte le soir, on y retrouve le silence. L’espace n’est pas immense, mais il apaise, il protège. Après une journée trépidante, cet endroit devient un vrai refuge.
La salle d’eau de 5 m² vient compléter l’ensemble : pratique, contemporaine, dotée de rangements utiles et d’installations récentes. Les volumes sont maîtrisés, chaque détail compte pour optimiser confort et aisance.
Ce bien offre bien des atouts, concrets et palpables :
- La gare RER D Moulin Galant n’est qu’à dix minutes à pied. Pratique au quotidien, pour vos trajets professionnels ou familiaux.
- Une multitude de commerces, services et commodités à quelques immeubles. Vous ne manquez de rien, la vie pratique s’épanouit au seuil de votre porte.
- Une place de parking personnelle : fini le casse-tête du stationnement. Ce détail change la donne, surtout en centre-ville.
- Chauffage collectif, gage de sérénité thermique. Vous adaptez la température sans sacrifier l’économie d’énergie.
- DPE C, preuve d’une efficacité énergétique appréciable. Vos charges restent stables, votre confort durable.
L’environnement local du secteur Nacelle Papeterie est réputé pour sa douceur de vivre et son calme. Tout ici respire la quiétude, sans vous isoler des axes majeurs ni des commodités essentielles. Un mélange rare, souvent recherché, rarement trouvé.
Ce bien, c’est avant tout une saisie unique sur un marché en mouvement. Allier utilité quotidienne et qualité d’ensemble n’est pas monnaie courante. Si vous visez simplicité, efficacité et valeur sûre, cette adresse mérite votre attention. Ici, vous n’achetez pas simplement un appartement, vous investissez dans votre sérénité future.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER D — comptez à peine 10 minutes de marche tranquille — ce T2 de 34 m² vous propose une excellente adresse, à la fois discrète et rassurante, au cœur d’un environnement paisible de Corbeil-Essonnes. Cet appartement conjugue un potentiel locatif solide et une configuration bien pensée. Imaginez un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, prolongé par une chambre chaleureuse, parfaite pour un couple ou un célibataire.
Idéal en première acquisition, autant que pour consolider un portefeuille immobilier voué à durer. Atout rare en secteur urbain recherché : une place de parking privative, qui simplifie la logistique au quotidien et ajoute à la valeur d’ensemble du bien. Pour un investisseur expérimenté ou un particulier exigeant, cette offre coche toutes les cases. Un exemple concret, prêt à intégrer une stratégie patrimoniale réfléchie.
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