T2 de 68m2 avec balcon à Paris 15 location 2100 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 2100.0 €/mois C.C
Visite guidée
Ce que vous demandez à Paris, c’est plus qu’une adresse. Ici, je vous invite à découvrir un appartement de 68 m² taillé pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité, confort et art de vivre. Nous sommes au cœur du 15e, à deux pas des places que l’on ne présente plus, entre Convention et la Porte de Versailles.
Quatrième étage, vous entrez chez vous — dans une résidence rénovée où rien n’a été laissé au hasard. L’immeuble mêle élégance et efficacité, un compromis rare à Paris.
L’entrée donne le ton : vaste, baignée de lumière, elle comprend un dressing où vestes et sacs trouvent leur place naturellement. Tout est pensé pour simplifier vos matins. La cuisine indépendante, entièrement équipée côté cuisson, attend que vous lui ajoutiez votre propre touche : un réfrigérateur, un lave-vaisselle, et le tour est joué. Les amateurs de bons petits plats apprécieront la liberté et le potentiel de cette pièce.
L’espace de vie principal n’est pas en reste. Ce double séjour offre volume et chaleur, prolongé par un balcon où il fait bon s’attarder. Un expresso au lever du jour ou un verre au calme, c’est vous qui choisissez le rythme.
Côté nuit, deux chambres généreuses vous attendent. Rares dans le secteur, elles profitent de la lumière naturelle, favorisant le repos et l’énergie du lendemain. À proximité, la salle d’eau, parfaitement optimisée, intègre un WC isolé pour préserver l’intimité de chacun. Un gage de confort, surtout à l’heure des invités.
Quelques avantages qui font toute la différence :
- Ascenseur : fini les sacs au bout du bras sur les escaliers
- Multiples rangements : vestiaire, placards, tout est prévu pour éviter la dispersion
- Chauffage collectif inclus : une facture qui ne vous réservera pas de mauvaise surprise en hiver
- Cave privative : stockage additionnel ou cave à vin, à vous de juger
- Une atmosphère paisible, rare à Paris, pour préserver votre quiétude le soir venu
À 2100 euros mensuels charges comprises, le rapport qualité-emplacement se passe de superlatifs. La station métro 12 est à portée de semelle ; la rive gauche, la Tour Eiffel, ou les écoles d’excellence sont accessibles en quelques minutes.
L’ensemble coche toutes les cases pour qui recherche une adresse sûre, une base de vie pleine de ressources, dans un arrondissement convoité. Ici, chaque visiteur veut rester, chaque résident savoure la sérénité.
Une proposition rare pour ceux qui visent juste et apprécient l’essentiel. Saisissez cette chance et donnez corps à vos envies.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui retient l’attention : un appartement de 68 m² lové entre Convention et Porte de Versailles. À deux pas du métro. L’ensemble de Paris est littéralement à portée de main. Vous cherchez la praticité ? Ce bien a été entièrement rénové. Les espaces sont baignés de lumière du matin au soir. L’agencement réunit un double séjour prolongé par un balcon, propice aux pauses hors du tumulte urbain. Vous y trouverez aussi deux chambres véritables, sans oublier une profusion de rangements astucieux, pour éviter de sacrifier le moindre mètre carré. À 2100 € par mois, le positionnement locatif parle de lui-même : emplacement recherché, agencement efficace, rendement intelligent. Un exemple probant du potentiel locatif patrimonial au cœur du XVe.
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