T2 37 m² haut de gamme à Paris 18 Montmartre idéal télétravail 2350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 37 m²
- Étage : 1
- Immeuble : Haussmannien sécurisé
- Wi-Fi : Haut débit
- Chauffage : Électrique
- Décoration : Soignée et haut de gamme
- Emplacement : Près de Montmartre
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce T2 d’exception, ancré au cœur du mythique Montmartre, à deux pas du Sacré-Cœur. Dès l’entrée, impossible de rater l’équilibre évident entre intimité et sophistication. Ici, tout respire la discrétion et le goût rare. Chaque mètre carré de ces 37 m² a été orchestré pour transformer votre quotidien en une expérience digne de l’hôtellerie haut de gamme. On retrouve l’authenticité parisienne, le tout sans renoncer à l’exigence du confort absolu.
L’accès principal vous plonge aussitôt dans un séjour ciselé, qui rappelle la convivialité feutrée des cafés emblématiques de la capitale. Imaginez par exemple :
- Canapé convertible, pensé aussi bien pour les invités surprise que pour vos longues conversations privées
- Téléviseur Samsung The Frame : cinéma à la maison, mais toujours avec élégance
- Fibre optique rapide, idéale autant pour les rendez-vous pro que pour explorer le monde depuis votre salon
La pièce de vie rejoint en toute fluidité une cuisine à l’équipement pléthorique. Rien n’y manque :
- Four multifonction agrémenté d’un AirFryer intégré : préparez des dîners comme au restaurant, mais chez vous
- Lave-vaisselle et lave-linge séchant pour ne jamais sacrifier votre temps précieux
- Réfrigérateur-congélateur volumineux, prêt à accueillir vos essentiels comme vos envies
- Machine Nespresso et mousseur à lait – démarrez vos journées avec un espresso digne d’un café de chef
La chambre évoque aussitôt le calme raffiné d’une suite privée. L’ambiance, à mi-chemin entre havre de repos et écrin fonctionnel, se compose de :
- Lit coffre habillé d’une literie haut de gamme, avec surmatelas moelleux – personne n’y résiste
- Espace de travail modulable, conçu pour la réflexion ou vos soirées lecture
- Dressing intégré deux mètres – fini le casse-tête du rangement
- Rétroprojecteur, pour revisiter vos grands classiques dans l’intimité de votre cocon
- Ventilateur de plafond discret et performant, compagnon silencieux lors des nuits estivales
L’espace salle de bain parachève l’ensemble avec une douche à l’italienne spacieuse et des rangements étudiés. Tout invite à la détente, dans un décor résolument contemporain.
Sélectionner ce T2, c’est viser une adresse de choix, blottie entre les hauteurs de Montmartre et les meilleurs restaurants ou galeries du centre parisien. Vous y trouverez :
- Immeuble haussmannien, entrée sécurisée – sérénité et standing sont les maîtres-mots
- Décoration élégante, matériaux premium, rien n’a été laissé au hasard
- Atmosphère empreinte d’authenticité, aux antipodes du formaté
- Bien rare, pensé pour maximiser votre confort à long terme
- Accès immédiat à des lieux inspirants, où l’artistique côtoie le pratique
En quelques mots : ce T2 défie les standards. Vivre ici, c’est opter pour un art de vivre où le cachet historique dialogue constamment avec l’exigence contemporaine. Un rêve concret, qu’il serait dommage de laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur ce T2 d’exception, niché au cœur de Paris, à deux pas des ruelles mythiques de Montmartre. En poussant la porte de cet appartement de 37 m², vous entrez dans une atmosphère apaisante et raffinée, sécurisée par la noblesse d’un immeuble haussmannien. Ici, chaque détail a été soigné. Les matériaux, sélectionnés avec minutie, offrent un rendu haut de gamme. Rien n’a été laissé au hasard : ni la lumière, ni les espaces.
L’ambiance évoque un écrin confidentiel. Vous profitez d’une chambre pensée comme une suite, où chaque nuit promet une expérience digne d’un boutique-hôtel. Le salon, accueillant et harmonieux, invite à la détente après une journée mouvementée dans la capitale. Pour l’investisseur avisé, c’est avant tout la localisation stratégique qui retient l’attention. Ce secteur voit sa valeur croître saison après saison. Un exemple concret : les demandes de locations à l’année explosent dans ce quartier, prisé tant par les professionnels que par les voyageurs d’affaires ou les amoureux de Paris.
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