Appartement 4 pièces 79 m² avec parking en plein cœur de Vitry-sur-Seine à 276900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 10
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous êtes au cœur de Vitry-sur-Seine, où ce charmant appartement de 79m² est une véritable invitation à la convivialité et à la sérénité. Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement familial s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir vos meilleurs souvenirs.
Au-delà de son emplacement privilégié, cet appartement présente plusieurs atouts qui séduiront les familles et les actifs :
- Vaste salon de 25m² baigné de lumière
- Trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité
- Cuisine semi-ouverte idéale pour vos moments culinaires
- Salle de bains fonctionnelle et WC séparés pour plus de praticité
- Cave et place de parking inclus pour un quotidien facilité
En entrant, vous êtes accueilli par un hall avec placard qui mène à un salle de séjour baigné de lumière naturelle. Ce vaste espace, idéal pour les moments passés en famille ou entre amis, est accompagné d'une cuisine semi-ouverte qui en fait un lieu vivant et convivial. Imaginez-vous y concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos proches.
La configuration de l'appartement se poursuit avec trois chambres, offrant à chacun son propre espace de vie. Que ce soit pour le repos, l'étude ou le travail à domicile, ces espaces sont pensés pour répondre à tous vos besoins. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel, assurant à votre quotidien un confort optimal.
À l'extérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités essentielles. Les transports, dont le tramway T9 et le futur métro ligne 15, sont facilement accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Cette situation centrale vous promet un mode de vie dynamique et engageant.
Chacun des éléments de cet appartement a été pensé pour optimiser votre confort et votre bien-être au quotidien. L'assurance d'une vie paisible, tout en restant connecté aux infrastructures de la ville, en fait une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Vitry-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de 79 m², idéalement situé en plein centre-ville de Vitry sur Seine, à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 et du futur métro ligne 15. Profitez d'un sous-sol pratique avec une cave et une place de parking, dans une résidence récente dotée d'un ascenseur qui offre un maximum de confort. Avec son espaces lumineux et ses trois chambres, cet achat représente également une opportunité d'investissement locatif prometteuse dans un secteur en pleine expansion.
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