4 pièces 74 m² avec balcon plein ouest à Villiers sur Marne à 265000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 74 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Villiers-sur-Marne, un véritable havre de paix de 74 m², vous serez immédiatement séduit par son atmosphère calme et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous apprécierez :
- Un double séjour spacieux offrant l'opportunité de créer une troisième chambre
- Un balcon orienté plein ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil
- Une cuisine aménagée et équipée pour les amoureux de la gastronomie
- Deux chambres confortables pour un repos optimal
- Une cave et des emplacements de stationnement dans la copropriété, un vrai plus
En pénétrant dans le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses grandes baies vitrées, créant une ambiance accueillante. Ce double séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon, où la verdure environnante promet des moments de détente après une journée active. L'absence de vis-à-vis assure une intimité préservée, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour savourer un café au lever du jour.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée de nombreux rangements, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Les deux chambres, apaisantes et bien configurées, permettent de créer des espaces privatifs. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à envisager, ce qui rend cet appartement tout à fait prêt à vivre, idéal pour des moments en famille dans une copropriété familiale verdoyante.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce beau 4 pièces de 74 m², situé dans une copropriété familiale et verdoyante à Villiers-sur-Marne, bénéficie d'une exposition plein ouest, offrant un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière naturelle. L'appartement, en parfait état et sans travaux à prévoir, inclut un double séjour modulable en troisième chambre, apportant une flexibilité appréciable pour les familles. De plus, son potentiel locatif dans ce quartier paisible assure un investissement judicieux avec des emplacements de stationnement libres.
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