Appartement 3 pièces 60 m² à Saint-Germain-en-Laye idéal investisseur 413900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 60 m²
- Charges annuelles : 1 324 €
- Taxe foncière : 804 €
- Prix au m² : 6 898.33 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez une adresse singulière, où le quotidien prend une nouvelle dimension ? Cet appartement trois pièces niché rue Saint-Pierre, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, coche toutes les cases. Difficile de faire plus central : ici, chaque service, boutique ou transport est à portée de marche. Les 60 m² de ce lieu offrent bien plus qu’un simple refuge. Ils promettent équilibre, accessibilité et cachet.
Dès l’entrée, le séjour baigné de clarté capte le regard. Sa cuisine judicieusement ouverte invite naturellement à partager de vrais instants, que ce soit pour un dîner improvisé ou un brunch dominical. L’espace se veut fluide, jamais étriqué, où la lumière naturelle magnifie chaque ligne et chaque détail.
La distribution de cet appartement s’organise autour de :
- Deux chambres paisibles pensées comme des cocons pour se ressourcer vraiment.
- Salle de bain astucieuse intégrant des WC, pour une fonctionnalité sans faille au quotidien.
- Un espace polyvalent — idéal en cellier ou coin rangement discret. Ce détail fait plus souvent la différence qu’on ne l’imagine.
- Lumière traversante : soleil du matin, clarté d’après-midi, aucune heure ne ressemble à une autre.
- Accès direct aux transports : RER A et lignes de bus vous relient à Paris et bien au-delà, sans tracas.
Ici, l’agencement trouve son sens dans chaque usage. Quelques amis réunis autour du plan de travail, un enfant qui rit dans la pièce voisine, ou encore une soirée en solo, un livre à la main. Les chambres offrent le silence souhaité à la fin d’une journée dense. L’annexe devient précieuse dès qu’il s’agit d’optimiser ses affaires ou de gagner en praticité — un véritable luxe aujourd’hui.
Tout autour, le quartier brille par son dynamisme et sa douceur de vivre. Rues commerçantes pleines de caractère, terrasses animées, petites adresses de quartier… Cet environnement crée une atmosphère où chaque journée réserve sa part de surprises.
Voici ce qui distingue ce bien :
- Adresse stratégique dans l’hyper-centre, gage d’attractivité et de valorisation à long terme.
- Accès immédiat à tout ce qui simplifie la vie (épiceries fines, écoles, transports).
- Espaces étudiés pour circuler aisément, sans jamais perdre en confort.
- Parc et espaces verts tout proches, parfaits pour s’aérer l’esprit après une semaine intense.
- Un bien rare : ce type de surface reste très convoité à Saint-Germain-en-Laye, là où l’offre se fait discrète.
En résumé : voici une adresse pour qui cherche une vie urbaine assumée, sans sacrifier le bien-être, la lumière ou le calme. Vous le savez : ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible. Venez le découvrir, vivez le temps d’une visite cette différence qui, parfois, ne tient qu’à une adresse.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 60 m², au cœur même de Saint-Germain-en-Laye. Voilà l’adresse pour qui songe à une vie de quartier authentique, où tout — des commerces de bouche aux meilleures tables — s’atteint à pied. Deux chambres généreuses et un séjour à vivre, parfaits pour lire, recevoir ou simplement profiter des belles journées. En matière de placement, ce bien attire les regards : la demande locative ne faiblit pas ici, où la proximité du RER A représente chaque jour un atout, aussi bien pour rejoindre Paris que pour valoriser votre investissement. Imaginez, en quelques minutes, vous voilà à Opéra ou La Défense. Une opportunité bien réelle d’associer confort quotidien et rentabilité.
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