T2 meublé 53 m² avec balcon à LIVRY GARGAN idéal pour couple 858 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 53 m²
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez un espace qui respire la sérénité tout en restant ancré dans la ville ? Découvrons ensemble cet appartement de 53 m² à Livry-Gargan. Dès le seuil franchi, la générosité de la lumière vous accueille et révèle un séjour où chaque moment trouve naturellement sa place – qu’il s’agisse d’un dîner intimiste ou d’une pause lecture en fin de journée.
L’espace à vivre joue la carte de l’efficacité : un canapé convertible vous laisse le choix entre invitation à la détente ou solution d’appoint pour vos invités. La cuisine, entièrement équipée, s’adresse à celles et ceux qui aiment préparer un plat simple en rentrant tard comme recevoir à la volée, un samedi soir.
En passant côté nuit, la chambre offre un havre de tranquillité, baigné d’une lumière discrète mais constante. L’endroit rassemble tous les éléments essentiels, sans superflu, pour offrir à la fois repos et confidentialité. Ici, le silence semble prendre tout son sens, invitant à des réveils sans heurt.
En résumé, les atouts qui font la différence :
- Un balcon sans vis-à-vis, où l’on imagine facilement savourer un café ou feuilleter un journal, à l’abri du tumulte.
- Un environnement paisible, propice au ressourcement, loin des excès urbains.
- Une proximité immédiate des commerces et transports – ici, le quotidien se simplifie vraiment.
- L’appartement profite d’une double orientation, favorisant circulation de l’air et clarté à toutes les heures.
- Une organisation intérieure pensée, où chaque mètre carré a une utilité précise, sans place perdue.
Ici, pas d’ascenseur, mais le deuxième étage garantit une tranquillité au-dessus de l’agitation de la rue. Le voisinage conjugue discrétion et vitalité, avec la faculté rare d’accéder d’un pas décidé au cœur des commerces ou à la station de bus la plus proche.
Investir dans cet appartement, c’est choisir une adresse où confort et praticité se conjuguent au présent. Une occasion à ne pas négliger, que ce soit pour poser ses valises ou bâtir son patrimoine avec discernement.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 53 m² qui coche toutes les cases. Installé au cœur d’un quartier paisible à Livry Gargan, ce lieu combine quiétude et accessibilité. Le salon, baigné de clarté naturelle, s’ouvre sur un balcon bien orienté—l’endroit idéal pour savourer un café matinal ou prendre le soleil en fin de journée. Les arrangements intérieurs, pensés pour allier fonctionnalité et élégance contemporaine, facilitent le quotidien.
La localisation, à deux pas des commerces et des axes de transport, amène un vrai confort de vie. Vous gagnez du temps, vous simplifiez vos déplacements—voilà un atout rare dans la couronne parisienne. Pour l’investisseur averti, le potentiel locatif est évident : un bien déjà prêt, attractif pour une clientèle variée et soucieuse de la qualité de son environnement.
Ce logement a été conçu pour séduire une large audience. Que vous fassiez vos premiers pas dans l’acquisition, ou que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, c’est une porte d’entrée solide, rassurante, avec à la clé une rentabilité régulière. Prenez le temps de vous projeter : ici, chaque mètre carré compte. L’expérience parle d’elle-même—certains biens font la différence dès la première visite.
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