Appartement 3 pièces 64 m² lumineux au 5ème étage Paris 8 à 710000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 64 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail a du sens ? Cet élégant trois-pièces à deux pas du parc Monceau a été pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Niché au cinquième étage, dans un immeuble de caractère entretenu avec soin, ce lieu se distingue par son atmosphère claire et captivante. Ici, l’authenticité parisienne se vit au quotidien.
Dès l’entrée, l’espace surprend. Le vestibule généreux vous mène vers un séjour convivial, baigné de lumière par de larges ouvertures. Un exemple simple : imaginez vos fins de journées rythmées par la lumière naturelle, en retrait du tumulte de la ville. La cuisine ouverte, quant à elle, se prête aux échanges spontanés. Votre cercle pourra se réunir autour d’un apéritif pendant que vous cuisinez, sans jamais couper le fil de la conversation.
- À quelques pas du parc Monceau, véritable havre pour vos balades matinales
- Calme absolu, lumière omniprésente : un espace idéal pour respirer et reprendre son souffle
- Plan modulable : adaptez chaque pièce à votre style de vie sans contrainte
- Grande cave, solution pratique pour ranger vos équipements ou archives
- Accès aisé par ascenseur jusqu’au dernier niveau, pour votre confort quotidien
Le coin nuit préserve la tranquillité. Deux chambres distinctes, où chaque mètre carré est optimisé pour garantir repos et confidentialité. La salle d’eau moderne, fonctionnelle, s’accompagne d’un WC indépendant. Un détail utile pour la vie de tous les jours. En bonus, la cheminée : elle promet de réchauffer les hivers parisiens, et donne du cachet à l’ensemble.
Descendez, et la vie de quartier prend le relais. Commerces, transports rapides, adresses gourmandes : ici tout s’organise, tout s’articule autour de vos besoins quotidiens, ou vos envies d’imprévu. Que vous projetiez une installation familiale, ou un pied-à-terre de grande qualité, ce bien coche toutes les cases de la rareté parisienne. Saisissez cette chance, les adresses de cette trempe ne se présentent pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous à deux pas du parc Monceau. Cet appartement de trois pièces perché au 5ème étage offre une clarté admirable et une sérénité rare, en plein centre du huitième arrondissement. On distingue tout de suite la touche sophistiquée de l’ancien, mêlée à un confort actuel évident.
Son agencement, malléable à souhait, laisse libre cours à vos projets : reconfigurez l’espace à votre mesure, que ce soit pour optimiser chaque mètre carré ou simplement pour personnaliser l’ambiance. Ici, chaque volume raconte une histoire, chaque détail invite à écrire la vôtre.
L’adresse, c’est un atout maître. Pour qui vise l’investissement locatif, la demande ne faiblit pas ; la localisation emblématique attire chaque année une clientèle exigeante. Vous visez la valorisation patrimoniale ou un rendement sûr ? Ce bien coche toutes les cases. Voilà une opportunité où, concrètement, l’allure rencontre la rentabilité, sans compromis.
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