Location T1 20 m² confort à Paris 5 à 1300 € près de Notre Dame
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 1300 €
- Prix au m² : 65 €/m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A (70 kWh/m²/an)
Visite guidée
Difficile de résister à ce havre compact de 20 m², niché au cœur du 5ème arrondissement, avec la silhouette emblématique de Notre-Dame à seulement 250 mètres. Ici, chaque rue bourdonne d’énergie, chaque vitrine raconte une histoire. Ce studio, quant à lui, offre un savant mélange entre la rareté, la praticité et l’expérience parisienne la plus authentique.
Dès l’entrée, la lumière s’invite. La double exposition métamorphose les volumes, quelle que soit la saison. Tout a été calibré au millimètre : on ne perd rien de précieux, ici chaque centimètre compte et chaque ameublement sert un dessein précis. C’est l’exemple même de ce qu’on recherche quand on vise le centre de Paris : le confort condensé, sans aucune concession sur la qualité de vie.
En pratique, ce studio présente de sérieux arguments :
- À deux pas de Notre-Dame, une proximité rare
- Bouillonnement commerçant et rencontres à chaque coin de rue
- Tranquillité préservée grâce au double vitrage
- Format idéal pour étudiant ou jeune actif exigeant
- Loyer maîtrisé à 1300€/mois – une opportunité sur le secteur
Le séjour, pensé sans superflu, optimise chaque mètre. Un exemple : la cuisinette fusionne astuce et esthétisme, parfaite pour improviser un dîner ou savourer un café en regardant Paris s’éveiller. La salle de bains, compacte mais efficace, ne laisse rien au hasard et garantit tout le confort nécessaire.
Vivre ici, c’est plonger chaque matin dans l’effervescence du centre : marché du quartier, galeries oubliées, promenades sur les quais, cafés où l’on refait le monde… Et le soir venu, retrouver la tranquillité de ses murs sécurisants. Le tout, sans renoncer à une pointe d’élégance qui fait la réputation de la capitale.
Ce bien incarne une vraie rareté à Paris. Sur ce segment, il n’existe pas deux occasions semblables. Ici, on ne réserve pas seulement un studio : on investit dans un rythme de vie, fait de rencontres, de découvertes et d’une liberté précieuse, le tout au cœur de la rive gauche.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20 m², niché à deux pas de Notre-Dame de Paris, promet un accès rare au cœur vivant de la capitale. Le quartier ne manque pas d’animation : commerces variés, ruelles animées, le tout à portée de main. Pour qui cherche à investir, l’emplacement parle de lui-même. À titre d’exemple, ce type de bien attire régulièrement les voyageurs et les actifs en mobilité.
Rénové récemment, l’appartement profite d’un double vitrage. Un vrai atout. Il isole efficacement du tumulte extérieur, sans pour autant vous couper du dynamisme parisien. Imaginez rentrer chez vous et retrouver le calme, même dans l’un des secteurs les plus courus de la ville.
Côté rendement, la location atteint aisément les 1300 € par mois. Le profil du quartier, autant que la rareté de ce format, assure à cet investissement une valeur de placement solide. Ce type d’opportunité ne se présente pas tous les jours.
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