Location studio 13m2 meublé Paris 18 proche métro 790€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Meublé : Oui
- Proximité métro : Jules Joffrin
- Loyer mensuel : 790 €
- Prix au m² : 60.77 €/m²
- Éligible APL : Oui
- Machine à laver séchante : Oui
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé de 13m², niché tout près du métro Jules Joffrin, dans le 18ème arrondissement de Paris. Ici, pas de place pour le superflu : l’essentiel est réuni, le rythme de la ville à deux pas et l’indépendance au quotidien. Pour qui apprécie autant la discrétion que l’efficacité, cet appartement coche toutes les cases.
À peine le seuil franchi, l’intelligence de l’aménagement saute aux yeux. Imaginez une pièce unique, rythmée par une fenêtre équipée d’un volet roulant. La lumière naturelle y entre à flots. On trouve un lit en hauteur pour dégager le sol et offrir un espace inférieur modulable, prêt à accueillir un canapé convertible deux couchages ou un coin repas avec table. C’est concret : ici, chaque mètre carré travaille pour vous, sans concession sur l’ambiance. Un vrai refuge, adaptable et sans fioriture.
Dans la pratique, rien n’a été laissé au hasard. Plusieurs atouts rendent ce bien singulier :
- Connexion immédiate : métro lignes 12 et 4, tramway 3b, bus à deux minutes à pied.
- Commodités accessibles : vous trouverez commerces alimentaires, tables gourmandes et artisans boulangers au pied de l’immeuble.
- Cuisine pensée pour l’autonomie : micro-ondes combiné, réfrigérateur, lave-linge séchant. Le nécessaire, sans compromis.
- Confort technologique : télévision à écran plat pour les moments off.
- APL possible : un plus indéniable pour l’équilibre budgétaire.
Côté salle d’eau, la praticité est à l’honneur avec douche et WC réunis, pour simplifier l’usage au quotidien. Le tout est glissé dans un quartier reconnu pour son calme et sa sécurité, condition essentielle pour qui accorde la priorité à la tranquillité, même en plein Paris.
Enfin, ce studio représente une occasion rare d’installer son quotidien ou d’investir dans un bien réellement fonctionnel. Que vous recherchiez un toit parisien sans perte de temps, ou une adresse soignée pour bâtir, ce lieu conjugue efficacité et sérénité. Un choix sensé, pour des envies de ville sans contrainte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 13 m², niché aux abords du métro Jules Joffrin, transforme la question du pratique en évidence. Il suffit d’emprunter la rue pour rejoindre les commerces, les marchés ou les transports, sans perte de temps ni contrainte. Voilà un atout rare pour qui veut gagner en efficacité au quotidien – entrepreneurs pressés comme jeunes actifs, chacun y trouve son compte.
Rénovation récente, équipements contemporains : ici, la cuisine intégrée, le lit en mezzanine et l’agencement intelligent valorisent chaque mètre carré. On évite le superflu, on va à l’essentiel. Prenons un exemple concret : un étudiant pourra optimiser sa journée et ses routines, là où d’autres souffrent d’un manque d’espace ou de solutions mal pensées.
Le quartier ne fait pas dans la demi-mesure. Entre dynamisme et esprit village, il offre une sécurité certaine, un voisinage vivant et tous les services à portée de main. Ce bien, éligible aux APL, illustre un véritable potentiel locatif pour celles et ceux qui souhaitent une gestion claire, directe et pérenne de leur patrimoine.
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