Maison 5 pièces 95 m² à Argenteuil idéale famille à 312000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 95 m²
- Surface terrain : 112 m²
- État général : Bon
- DPE Énergie : D (212 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (45 kgCO2/m²/an)
- Prix actuel : 312000 €
Visite guidée
Imaginez-vous à Argenteuil, dans la quiétude recherchée du secteur Val Notre Dame. Vous voici devant une maison familiale de 95 m², composée de cinq pièces judicieusement distribuées. Cette demeure, c’est la promesse d’instants partagés où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place.
Dès le seuil franchi, le séjour capte la lumière du jour. Les volumes respirent, le salon vous tend les bras pour une parenthèse de lecture ou un moment de complicité. Juste à côté, la salle à manger attend vos tablées mémorables : anniversaires, grandes discussions, petits plaisirs du quotidien. Ici, chaque espace joue sa partition ; tout s’enchaîne sans fausse note.
La cuisine – indépendante, calibrée pour l’efficacité – suscitera aussi bien l’enthousiasme du chef amateur que la routine bien huilée du matin. Au rez-de-chaussée, une chambre paisible s’ouvre à vous, discrètement reliée à une cave accessible par une trappe. De quoi simplifier la gestion des affaires encombrantes, un exemple classique d’optimisation. Un coup d’œil à la salle de bain, pratique et sans fioritures, parachève ce niveau.
- Un salon largement ouvert sur l’extérieur : baies généreuses, lumière franche
- Une cuisine isolée mais centrale : agencement intuitif, véritable alliée du quotidien
- Quatre chambres bien découpées : adaptées à la vie de famille ou au télétravail
- Un environnement serein et arboré : accès rapide aux bus, écoles réputées à deux pas
- Rien à prévoir, tout de suite habitable : état irréprochable
À l’étage, trois autres chambres vous attendent. Chacune offre volume, silence et flexibilité : bureau, chambre d’enfant ou d’ami, salle de jeux… Laissez libre cours à vos envies, les possibilités sont autant de réponses à vos impératifs.
À l’extérieur, le quartier respire la tranquillité. La vie pratique est à portée de main : commerces, écoles, transports. Pour les week-ends, le périmètre vous propose parcs et espaces pour souffler, courir ou improviser un barbecue. Ce bien coche toutes les cases d’une maison pensée pour durer, à la fois efficace et pleine de cœur.
Saisissez cette opportunité précieuse d’installer votre famille dans un lieu où chaque détail a été soigné pour votre confort. Besoin d’un œil avisé sur place ? Je vous attends pour une visite, afin d’explorer ce potentiel ensemble.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases, sans la moindre mauvaise surprise ? Cette demeure familiale de cinq pièces à Argenteuil offre un vrai cocon où poser vos valises, tout de suite, sans envisager le moindre chantier. Ici, chaque espace respire la sérénité et la praticité. On y vit bien, tout simplement.
L’environnement fait la différence : écoles à portée de main, commerces accessibles sans effort, transports à deux pas. Qui dit mieux pour orchestrer le quotidien d’une famille active ? À deux minutes d’un arrêt de bus, on rejoint Paris sans perdre de temps.
Vous envisagez l’investissement ? Ce secteur d’Argenteuil affiche un dynamisme incontestable. Les loyers tiennent la cadence, la demande ne faiblit pas. Voilà un bien qui ne dormira jamais longtemps sur le marché. Un exemple : une maison comparable s’est louée en une semaine à peine, preuve d’une attractivité réelle. Choisir ce lieu, c’est faire le choix de la sécurité patrimoniale et d’une rentabilité solide.
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