Maison individuelle 149 m² 7 pièces ARTHIES avec jardin intime 340000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison individuelle
- Localisation : ARTHIES
- Surface : 149 m² (180 m² au sol)
- Orientation : Sud-Ouest
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Intime et sans vis-à-vis
- Accessibilité : Axes routiers D86/D983 à proximité
- Garage : Oui, avec accès à un grenier isolé
- Stationnement : 4 places extérieures dans l'allée pavée
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison indépendante de 149 m² au cœur d’Arthies, un village où le calme s’invite chaque matin, à moins d’une demi-heure de Cergy. Vous franchissez la porte, et tout de suite, un hall d’accueil spacieux donne le ton : ici, on respire l’espace, la sérénité et la discrétion.
L’argument phare ? Un espace de vie de 65 m² baigné d’ensoleillement. Imaginez les déjeuners dominicaux, le feu de cheminée crépitant les soirs d’hiver, et cette sensation d’être protégé, à l’abri dans un cocon qui communique sans effort avec un jardin soigné. À travers chaque fenêtre, votre regard plonge sur la verdure, comme une parenthèse en dehors du tumulte urbain.
- Surface intérieure de 149 m² sur une parcelle de 383 m²
- Tournée Sud-Ouest, la maison capte la lumière du matin jusqu’au soir
- Quatre chambres généreuses, avec possibilité d’en aménager une cinquième selon vos envies
- Extérieurs privatifs et protégés des regards, avec terrasse idéale pour recevoir
- Garage et stationnement pour accueillir jusqu’à quatre véhicules, un vrai luxe aujourd’hui
Poursuivez la visite : la cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée, invite à réinventer la cuisine familiale. Un cellier accolé, qui relie en toute simplicité l’espace pratique du garage à la maison ; tout y a été pensé pour simplifier les gestes du quotidien.
À l’étage, l’agencement favorise l’intimité et le repos. Vous profitez d’une salle de bains vaste, dotée d’une baignoire pour les longs moments de détente, d’un double lavabo et d’un dégagement richement doté de rangements. Les quatre chambres cultivent la lumière naturelle, proposent de vrais volumes, et peuvent s’adapter à l’évolution de votre vie familiale. Se réveiller ici, c’est commencer chaque journée en douceur.
L’extérieur mérite que l’on s’y attarde. Le jardin, sans vis-à-vis. Un coin de paradis, parfait pour les pauses lecture au soleil ou les repas d’été sous la tonnelle. En somme, un jardin pensé pour les moments qui comptent, des anniversaires d’enfant aux soirées conviviales.
Côté pratique, la proximité des petits commerces du centre, l’école à deux pas, la crèche pour les plus petits, tout est réuni pour une organisation sans stress. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne, et d’une connexion rapide à la ville et ses atouts.
- Environnement naturel recherché, sans concession sur la proximité des commodités
- Maison conçue pour combiner vie familiale et flexibilité des espaces
- Accès direct aux grands axes et aux transports, idéal pour les actifs
- Grand jardin intime, parfait pour recevoir famille et amis
- Écoles et services proches, gain de temps précieux au quotidien
Cette maison à Arthies ne se contente pas de cocher toutes les cases ; elle offre un art de vivre, un équilibre rare entre intimité, espace et convivialité. Une occasion singulière, pensée pour les familles qui visent l’excellence dans leur cadre de vie. À ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cette demeure indépendante de 149 m², nichée au cœur d’Arthies. Son orientation sud-ouest vous assure des après-midis baignés de clarté et un jardin protégé des regards, où savourer la discrétion devient un art de vivre. Les quatre chambres généreuses n’attendent que d’être investies, et une cinquième pièce pourrait voir le jour selon vos envies ou vos projets. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un investisseur averti, cette adresse conjugue sérénité et proximité des commodités. Les voies d’accès sont aisées, un réel atout pour les allers-retours quotidiens ou les visiteurs. Si vous cherchez à marier sécurité patrimoniale, potentiel locatif certain et nature préservée, cette opportunité retient toute l’attention.
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