Studio indépendant 34 m² avec vue dégagée à La Frette-sur-Seine à 629000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'architecte
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 154 m²
- Surface terrain : 507 m²
- Chauffage : Cheminée insert
- Terrasse : 43 m² exposée sud
- Garage : 2 véhicules
- DPE Énergie : E (270 kWh/m²/an)
- Environnement : Calme et dégagé
Visite guidée
Ce studio indépendant, posé à La Frette-sur-Seine, conjugue sérénité et caractère. Niché sur un coteau de 507 m², il invite à l’évasion avec sa vue imprenable. Imaginez vos matins à cinq minutes des berges de Seine : équilibre et douceur riment enfin avec quotidien.
Dès l’entrée, la lumière prend possession de la maison principale, qui déploie ses 120 m² avec simplicité et élégance. Oubliez les espaces étriqués : plus de 50 m² pour le séjour, traversant et doté d’une cheminée insert. Un exemple ? Vos soirées d’hiver, un livre, le crépitement du feu. Cette pièce se prolonge par une vaste terrasse au sud : 43 m² ouverts sur la vallée, pensés pour des déjeuners sans souci et de grands dîners sous les étoiles.
La cuisine s’affranchit de la banalité : indépendante, neuve et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle donne envie de cuisiner et de recevoir. La véranda complète l’ensemble, propice aux confidences ou à un café solitaire le matin.
- Cuisine moderne et lumineuse, pensée pour durer
- Espace de partage où chacun trouve sa place
- Terrasse grand format pour les réceptions en plein air
- WC invités équipé d’un lave-mains, pour un confort discret
À l’étage, un agencement efficace sans fausse note. Le palier, traversant, accueille naturellement un coin bureau — idéal pour télétravailler en toute sérénité ou accompagner les devoirs du soir. À cela s’ajoute une suite parentale complète, une deuxième chambre et une salle d’eau. L’intendance est simplifiée par une buanderie bien pensée.
Le studio indépendant (34 m²) joue la carte de la polyvalence : lumineux, doté d’une cuisine équipée et d’un balcon-terrasse, il saura séduire un locataire ou accueillir un proche avec toute l’indépendance voulue.
Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages communicants. Pas de compromis sur la sécurité, ni sur le confort. L’ensemble est prêt à prendre vie, sans travaux à l’horizon. Ici, chaque détail contribue à votre qualité de vie — quiétude, fonctionnalité, discrétion.
Résumons ensemble les points forts de ce bien :
- Panorama vaste et reposant
- Vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces et de la Seine
- Volumes généreux, baignés de lumière
- Studio indépendant offrant de multiples solutions
- Calme absolu, préservé de tout vis-à-vis
Cette propriété dépasse le cadre classique d’un simple logement. Studio et maison composent ici un refuge à part, entre indépendance et convivialité. Saisissez l’occasion d’un nouveau départ à La Frette-sur-Seine : un lieu rare, qui n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 120 m², accompagnée d’un studio totalement indépendant. L’ensemble se trouve à La Frette-sur-Seine. On y savoure un panorama dégagé, presque sans limites, baigné d’une lumière généreuse grâce à l’exposition plein sud. Un levé de soleil ici, c’est une vraie parenthèse lumineuse, tous les jours.
Le studio est prêt à l’emploi pour du locatif. Prenez un cadre dirigeant en mission courte, ou un couple en séjour prolongé : ce format saisonnier vous permet d’exploiter un rendement, sans les tracas d’un classique investissement. Aucun chantier à prévoir. On pose ses valises, point oublié.
L’environnement est un havre de tranquillité, tout en restant à portée de dynamisme. Cinq minutes seulement et la Seine s’offre à vous, idéale pour une parenthèse, une course ou un instant paisible après une journée exigeante. Ici, le mélange entre qualité de vie et potentiel financier n’est pas un mirage : il trouve toute sa réalité.
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