Casa 5 locali 95 mq ad Argenteuil ideale per famiglie a 312.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Superficie terreno : 112 mq
- Stato generale : Buono
- DPE Energia : D (212 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (45 kgCO2/mq/anno)
- Prezzo attuale : 312000 €
Visita guidata
Immaginatevi ad Argenteuil, nella tranquillità ricercata del quartiere Val Notre Dame. Ecco una casa familiare di 95 mq, composta da cinque stanze sapientemente distribuite. Questa dimora rappresenta la promessa di momenti condivisi in cui ogni membro della famiglia trova naturalmente il proprio posto.
Appena varcato il cortile, il soggiorno cattura la luce del giorno. Gli spazi respirano, il salotto vi apre le braccia per una parentesi di lettura o un momento di complicità. Proprio accanto, la sala da pranzo attende i vostri banchetti memorabili: compleanni, grandi discussioni, piccoli piaceri quotidiani. Qui, ogni spazio svolge il proprio ruolo; tutto si intreccia senza false note.
La cucina – indipendente, progettata per l'efficienza – susciterà l'entusiasmo sia del cuoco dilettante che della routine ben roddata del mattino. Al piano terra, una camera tranquilla si apre a voi, discretamente collegata a una cantina accessibile tramite un'apertura. Un modo per semplificare la gestione delle cose ingombranti, un classico esempio di ottimizzazione. Uno sguardo al bagno, pratico e senza fronzoli, completa questo livello.
- Un soggiorno ampiamente aperto sull'esterno: ampie finestre, luce naturale
- Una cucina isolata ma centrale: disposizione intuitiva, vera alleata quotidiana
- Quattro camere ben suddivise: adatte alla vita familiare o al telelavoro
- Un ambiente sereno e alberato: accesso rapido ai mezzi pubblici, scuole rinomate a due passi
- Niente da prevedere, subito abitabile: stato impeccabile
Al piano superiore, vi attendono altre tre camere. Ognuna offre volume, silenzio e flessibilità: ufficio, camera per bambini o amici, sala giochi… Date libero sfogo alle vostre desideri, le possibilità sono molteplici e rispondono ai vostri imperativi.
All'esterno, il quartiere respira tranquillità. La vita pratica è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti. Per i fine settimana, il circondario offre parchi e spazi per rilassarsi, correre o improvvisare un barbecue. Questa proprietà spunta tutte le caselle di una casa pensata per durare, sia efficiente che piena di cuore.
Cogliete questa preziosa opportunità di far crescere la vostra famiglia in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato per il vostro comfort. Avete bisogno di un occhio esperto in loco? Vi aspetto per una visita, per esplorare insieme questo potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa che spunti tutte le caselle, senza il minimo imprevisto? Questa dimora familiare di cinque stanze ad Argenteuil offre un vero rifugio dove posare le valigie, subito, senza considerare il minimo cantiere. Qui, ogni spazio respira serenità e praticità. Si vive bene, semplicemente.
Il contesto fa la differenza: scuole a portata di mano, negozi accessibili senza sforzo, trasporti a due passi. Chi può chiedere di più per orchestrare la quotidianità di una famiglia attiva? A due minuti da una fermata dell’autobus, si raggiunge Parigi senza perdere tempo.
Stai considerando un investimento? Questo settore di Argenteuil mostra un dinamismo indiscutibile. I canoni di affitto tengono il passo, la domanda non diminuisce. Ecco un immobile che non rimarrà mai a lungo sul mercato. Un esempio: una casa comparabile è stata affittata in una sola settimana, prova di un’attrattiva reale. Scegliere questo luogo significa fare la scelta della sicurezza patrimoniale e di una redditività solida.
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