Maison 4 pièces de 77m2 avec terrasse à SANNOIS pour 398000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 77 m²
- Surface terrain : 172 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Ici, chaque détail compte. Je vous accueille aujourd’hui devant un pavillon de quatre pièces à Sannois, pensé pour offrir un équilibre rare entre sérénité et facilités du quotidien. Dès le seuil, la lumière traverse généreusement chaque recoin, rappelant combien l’ambiance d’un lieu influe sur le bien-être. L’espace cuisine, récemment agencé, épouse naturellement le séjour. Difficile de ne pas s’y projeter le temps d’un repas familial ou au fil d’une soirée entre amis, sans chichis mais avec le goût du partage.
Vous cherchez de la flexibilité ? Ce pavillon propose trois véritables chambres, parfaites pour abriter vos proches ou s’offrir un coin travail, à l’abri du tumulte. La salle d’eau, contemporaine et parfaitement équipée, simplifie le quotidien et répond aux exigences d’aujourd’hui.
- Surface globale : 77m²
- Parcelle agréable d'environ 172m²
- Grande terrasse préservée des regards curieux
- Deux toilettes distincts, pour gagner en confort au quotidien
- Sous-sol total, à aménager en atelier, buanderie ou stockage selon vos besoins
- Voisinage immédiat des commerces, bonnes adresses à portée de pas
- L’école Notre Dame, facilement accessible à pied
- Garage privatif fermé
Un jardin sans prétention, mais terriblement efficace. On y imagine la détente au lever du jour, les jeux partagés ou un barbecue improvisé dès les premiers rayons de soleil. Ici, l’isolation et les finitions extérieures ont été revues récemment. Vous profitez ainsi d’un confort thermique été comme hiver, sans mauvaise surprise.
La mobilité reste fluide. La gare n’est qu’à quelques minutes, idéale pour ceux qui veulent conjuguer la vie active et un environnement domestique paisible. Aux alentours, boulangeries, boutiques et services insufflent à la rue une vie de village, une impression rare si proche de Paris.
Entre adresse stratégique et configuration intelligente, cette maison s’adresse à ceux qui ne veulent rien céder : ni la qualité de vie, ni la praticité. Vous voulez un logement qui sait s’adapter, qui ‘fait le job’ sans sacrifier l’atmosphère ? Ce pavillon coche toutes les cases, et bien plus encore.


Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce pavillon entièrement remis au goût du jour. Sur une surface de 77 m², en plein centre de Sannois, tout est là pour simplifier votre quotidien : la gare à deux pas, l’accès rapide aux commerces, l’école à moins de cinq minutes à pied. Rien de superflu, juste l’essentiel pour une organisation sans accroc.
L’atout rare ? Une terrasse paisible, sans le moindre vis-à-vis. Oubliez les regards indiscrets. Installez-vous, savourez un café. Le jardin généreux, quant à lui, attend les déjeuners d’été, les après-midis de jeux avec les enfants ou les amis. L’espace extérieur ici, c’est bien plus qu’un atout, c’est une extension naturelle de votre espace de vie.
Investisseur averti ou simplement attentif à la valorisation de votre patrimoine, ce pavillon coche les cases. Proximité immédiate des principaux usages de la vie urbaine. Rentabilité immédiate ou projet pérenne : la localisation au cœur du centre-ville multiplie les perspectives. Un bien pensé pour ceux qui placent l’efficacité et la tranquillité au cœur de leurs décisions.

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