Location studio 23m2 lumineux Paris 18 au pied du Sacré-Cœur 839€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- État intérieur : Bon
- Loyer de référence majoré : 819,96 EUR
- Prix au m² : 36,48 EUR/m²
- Digicode : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio de 23m², niché en plein cœur du 18ème arrondissement de Paris, tout près du Sacré-Cœur. L’adresse est emblématique : ici, le quotidien prend une autre saveur. Dès les premiers pas, on sent que les espaces ont été pensés pour maximiser chaque recoin et faciliter la vie de celui qui s’y installe.
L’appartement occupe le 2ème étage d’un immeuble ancien, à l’élégance typiquement parisienne, sans ascenseur. Une fois la porte franchie, le hall ouvre sur une pièce centrale inondée de lumière. Les larges ouvertures sur la rue confèrent un sentiment d’espace et d’inspiration, idéal pour quelqu’un au rythme soutenu qui a besoin d’un cocon efficace où tout est à portée de main.
La pièce principale se prolonge sur une cuisine équipée, lumineuse elle aussi, où préparer un café ou un repas rapide se fait avec vue sur l’extérieur. L’électroménager, comme la plaque vitrocéramique, permet de cuisiner simplement, sans s’encombrer de superflu. Les commodités ne sont pas en reste avec une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées : un vrai luxe lorsqu’on recherche praticité et confort au quotidien. Ce type d’agencement séduit particulièrement les jeunes actifs, les indépendants ou les étudiants soucieux de bien s’installer.
- Adresse privilégiée, à deux pas du Sacré-Cœur
- Pièce à vivre traversée de lumière naturelle
- Cuisine dotée d’une plaque vitrocéramique
- Salle d’eau ergonomique et WC séparés
- Cadre de vie dans un immeuble à l’authenticité remarquable
L'appartement est immédiatement disponible. Rien à prévoir, tout est en ordre : vous n’avez qu’à poser vos valises. Les commerces, les cafés de quartier et les transports sont à portée de main. Pour ceux qui souhaitent s’ancrer dans l’effervescence parisienne sans sacrifier le confort, c’est une invitation qui tombe à pic.
Le tout, pour un loyer mesuré de 839€. Dans ce secteur, ce type de bien demeure une rareté. Si vous cherchez l’équilibre entre cadre pratique et adresse recherchée, ce studio coche toutes les cases. Ici, l’investissement rime avec sérénité et valorisation sur le long terme.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous découvrir ce studio baigné de clarté, 23,63 m² parfaitement exploités, niché dans les rues animées et prisées des Abbesses. À deux pas du Sacré-Cœur, une adresse recherchée où l’authenticité du quartier se mélange à une douceur de vivre quasi confidentielle. La rénovation de ce bien se fait sentir dès l’entrée : agencement soigné, cuisine prête à l’emploi, salle d’eau design – rien n’est laissé au hasard. Chaque centimètre joue son rôle, aucun espace n’est perdu.
Vous cherchez une valeur sûre pour votre patrimoine ? Cet appartement s’y prête sans hésitation. Dédié à l’investissement locatif, il s’inscrit au cœur d’un secteur encadré : la réglementation des loyers vous protège, le rendement reste prévisible. Sur le marché, c’est un pari maîtrisé. Le calme du quartier, la demande constante, et la qualité du bien s’additionnent pour assurer à chaque propriétaire une sérénité quotidienne. En résumé : un pied-à-terre intelligent, prêt à prospérer.
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