T2 37 m² avec salle d'eau et parking à louer Boulogne-Billancourt 1178 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Privé
- DPE Énergie : D (203 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (6 kgCO2/m²/an)
- Proximité métro : 10 minutes à pied
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie élégant, simple à vivre et pratique au quotidien ? Ce T2 cosy à Boulogne-Billancourt a tout pour plaire. Dès le seuil franchi, la clarté naturelle anime l’espace, instaurant immédiatement un sentiment de bien-être, presque comme si l’appartement avait été pensé pour vos moments d’après-journée bien remplie.
Laissez-vous porter vers un espace de réception lumineux, généreusement ouvert sur une cuisine à l’esprit contemporain, équipée pour les défis du quotidien. Ici, les dîners improvisés entre amis deviennent des souvenirs. La circulation se fait fluide : cuisiner, partager, s’épanouir dans un cadre où rien n’est laissé au hasard.
- Une poignée de minutes séparent votre porte d’entrée des commerces de quartier : boulangerie, marché ou fleuriste, tout est à portée de main
- 10 minutes de marche suffisent pour atteindre le métro ligne 10, station 'Boulogne Pont de Saint-Cloud'
- Besoin d’une alternative ? Le métro ligne 9, station 'Billancourt', à 14 minutes à pied
- Résidence sécurisée par digicode, pour une totale sérénité
- Stationnement privatif : gagnez du temps chaque jour, oubliez le casse-tête du parking
Côté équipements, la cuisine dernier cri répond à toutes vos exigences : réfrigérateur discret, plaque performante, four fonctionnel, sans oublier le lave-vaisselle qui libère vos soirées. L’espace nuit n’est pas en reste. La chambre, véritable cocon, accueille une salle d’eau attenante. Imaginez-vous profiter d’un réveil en douceur, dans une atmosphère rassurante.
Pour parfaire le tout : toilettes séparées, un détail qui compte chaque matin ou lors de la réception d’invités. Ici, tranquillité et esprit citadin se côtoient en harmonie — un bien rare où l’on entend encore les oiseaux, même au cœur de Boulogne.
Ce T2 réunit astucieusement les atouts d’une adresse recherchée du marché immobilier de Boulogne-Billancourt. Si le confort sans compromis, l’accessibilité et la qualité de vie sont dans vos priorités, ce bien coche toutes les cases. Venez le ressentir par vous-même, vous comprendrez ce que “chez soi” veut dire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare de posséder un T2 au centre de Boulogne-Billancourt, à quelques pas du métro. Ici, l’emplacement conjugue quotidien facilité et sérénité — deux critères incontournables pour qui recherche la tranquillité sans renoncer à l’accès immédiat à la ville.
Le logement a été refait à neuf, pensé avec justesse. Le séjour s’ouvre généreusement, baigné de lumière naturelle. La cuisine intégralement aménagée invite aux repas partagés, que vous soyez en solo, en couple ou désireux d’accueillir autour d’une belle table.
Un atout rarement négligé : le parking privatif. Pour les investisseurs aguerris, l’adresse propose un rendement solide et constant grâce au dynamisme locatif du secteur. Un actif rassurant, dans une commune où la demande ne faiblit pas.
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