Location T3 de 59m² avec balcon à Sarcelles pour 964€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 2
- Balcon : 3,5 m²
- Chauffage : Collectif au gaz
- Prix au m² : 16,34 €/m²
Visite guidée
Visualisez un appartement baigné de lumière, offrant 59m² à Sarcelles. Ici, praticité et sérénité font bon ménage. À l’abri au 2ème étage d’une résidence paisible, ce logement moderne signe tout de suite son caractère accueillant.
Poussez la porte. Vous tombez sur une entrée avec rangement, efficace pour garder vos essentiels organisés. Le séjour, généreux (22,50m²), s’ouvre sur une cuisine américaine. Parfait pour cuisiner à deux, pour convier des amis, ou juste savourer la quiétude. Un balcon de 3,50m², orienté plein sud, prolonge l’espace de vie. Pause café en matinée ou lecture au soleil, chaque moment trouve sa place ici.
- Deux chambres distinctes, de 11,20m² et 10,80m², pensées pour le repos ou un espace de travail selon vos besoins
- Une salle d’eau contemporaine, WC indépendant, pour plus de confort au quotidien
- Stationnement intérieur réservé : oubliez la corvée de la place de parking au retour
- Chauffage collectif au gaz : chaleur maîtrisée et régularité dans toutes les pièces
- Commodités majeures à deux pas, supermarchés et complexes sportifs simplifient la logistique familiale ou personnelle
Le quartier pulse d’une vraie vitalité. Tout est accessible facilement. Grâce au RER H, Paris gare du Nord se rejoint en 12 minutes. Les professionnels apprécieront cette connexion rapide, idéale pour les allers-retours express.
Ce logement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort pensé jusque dans les détails, atmosphère propice aux échanges et à la tranquillité. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien exigeant et vos projets à venir. Prenez le temps de le visiter, il pourrait devenir l’adresse que vous cherchez, celle où rien n’a été laissé au hasard.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces de 59m² s'élève au cœur de Sarcelles. Imaginez une lumière naturelle qui s’invite du matin jusqu’au soir, grâce à sa pleine ouverture vers le sud. Ce détail change tout : la vie ici prend un autre rythme, plus apaisé, plus solaire.
Vous avez Paris Gare du Nord à portée de main. Douze minutes en RER H, montre en main, et la capitale s’ouvre à vous. Pour un investisseur en quête de rendement, le tremplin est évident. Sarcelles vit, vibre, se réinvente autour d’un tissu de commerces et de structures sportives : le quotidien des locataires y devient plus simple, plus pratique.
Détail qui fait mouche : le balcon de 3,50m². Idéal pour siroter un café au soleil ou décompresser après une journée bien remplie. La place de stationnement couverte ajoute à la facilité. Projetez-vous aisément : tout concourt ici à une qualité de vie tangible, solide, recherchée par ceux qui n’aspirent pas à de simples compromis.
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