Affitto T3 di 59 mq con balcone a Sarcelles per 964€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : 3,5 mq
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Prezzo al mq : 16,34 €/mq
Visita guidata
Scoprite un appartamento luminoso, che offre 59 mq a Sarcelles. Qui, praticità e serenità vanno a braccetto. Protetto al 2° piano di una residenza tranquilla, questo alloggio moderno segna subito il suo carattere accogliente.
Aprite la porta. Vi troviate in un ingresso con spazio di stoccaggio, efficiente per tenere organizzati i vostri essenziali. Il soggiorno, ampio (22,50 mq), si apre su una cucina americana. Perfetto per cucinare in due, per invitare amici, o semplicemente per gustare la tranquillità. Un balcone di 3,50 mq, esposto a sud, amplifica lo spazio vitale. Pausa caffè al mattino o lettura al sole, ogni momento trova il suo posto qui.
- Due camere distinte, di 11,20 mq e 10,80 mq, pensate per il riposo o uno spazio di lavoro a seconda delle vostre necessità
- Un bagno moderno, con servizi igienici indipendenti, per maggiore comfort quotidiano
- Parcheggio interno riservato: dimenticate la fatica del posto auto al ritorno
- Riscaldamento centralizzato a gas: calore controllato e regolarità in tutte le stanze
- Comodità principali a due passi, supermercati e complessi sportivi semplificano la logistica familiare o personale
Il quartiere pulsa di una vera vitalità. Tutto è facilmente accessibile. Grazie al RER H, Parigi Gare du Nord si raggiunge in 12 minuti. I professionisti apprezzano questa connessione rapida, ideale per trasferte brevi.
Questo alloggio spunta tutte le caselle: posizione strategica, comfort pensato fino nei dettagli, atmosfera favorevole agli scambi e alla tranquillità. Un appartamento pronto ad accogliere il vostro quotidiano esigente e i vostri progetti futuri. Prendetevi il tempo di visitarlo, potrebbe diventare l'indirizzo che cercate, quello dove nulla è stato lasciato al caso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 59mq sorge nel cuore di Sarcelles. Immaginate una luce naturale che entra dal mattino fino alla sera, grazie alla sua esposizione completa a sud. Questo dettaglio cambia tutto: la vita qui assume un altro ritmo, più sereno, più soleggiato.
Avete Parigi Gare du Nord a portata di mano. Dodici minuti in RER H, cronometro alla mano, e la capitale si apre a voi. Per un investitore in cerca di rendimento, il trampolino è evidente. Sarcelles vive, vibra, si reinventa attorno a un tessuto di negozi e strutture sportive: la quotidianità degli inquilini diventa qui più semplice, più pratica.
Un dettaglio che colpisce: il balcone di 3,50mq. Ideale per sorseggiare un caffè al sole o rilassarsi dopo una giornata intensa. Il posto auto coperto aggiunge comodità. Proiettatevi facilmente: tutto qui concorre a una qualità della vita tangibile, solida, ricercata da chi non aspira a semplici compromessi.
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