Studette 11 m² à Paris 19 au 7e étage avec ascenseur à 90000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 10 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7e
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement : Calme
- Prix demandé : 90.000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante studette de 11 m² située dans le 19e arrondissement de Paris, l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Nichée au 7e étage d'un immeuble haussmannien calme, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.
À première vue, vous serez immédiatement captivé par:
- Emplacement idéal: proximité du métro Ourcq, facilitant vos déplacements
- Hauteur sous plafond: volumes agréables pour maximiser l'espace
- Cuisine équipée: prête à l'emploi pour concocter vos repas
- Salle d'eau avec douche: pratique et fonctionnelle
- Possibilité d'acquisition d'une studette mitoyenne: réunissez deux espaces pour un appartement de 20 m²
En entrant, vous serez accueilli par un espace travaillé où chaque mètre carré est optimisé. La cuisine bien équipée se prête à des moments de convivialité tout en offrant un cadre fonctionnel. La salle d’eau attire l’attention par son agencement pratique, où chaque élément est à portée de main, idéal pour un quotidien dynamique.
L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, dispose d'un gardien sur place qui assure tranquillité et confort. Grâce à sa triple exposition sur des espaces extérieurs, vous pourrez apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des charges faibles de 60 euros par trimestre, cet espace représente une opportunité au cœur de la ville.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Située au cœur du 19e arrondissement, cette studette de 11 m² au septième étage d'un immeuble haussmannien calme bénéficie d'un ascenseur et d'une proximité immédiate avec le métro Ourcq, idéal pour la vie urbaine. Récemment rénovée, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la possibilité d'agrandissement en réunissant l'appartement mitoyen pour créer un espace de 20 m². Avec des charges modérées de 60 euros par trimestre, elle représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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